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安省土地轉讓稅或翻倍

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【大紀元2015年10月28日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)安省地產局(OREA)週二(10月27日)發出警告,安省政府正在計劃讓全省所有城市有權徵收城市土地轉讓稅(MLTT),實施期最早為明年年初。地產局呼籲民眾關注,讓省府信守承諾,不要增加省民負擔。

多倫多市目前是安省唯一徵收城市土地轉讓稅的城市,因為2008年省府給了多倫多這個特權。在多倫多購買房產的人,除了向省政府繳納土地轉讓稅外,還要向市政府繳納另一份,比如買100萬的房子,要向省及市政府分別繳納16,475元及15,725元的土地轉讓稅。

安省地產局稱,安省市政事務及住房廳已經表示,他們將賦予全省所有市政府徵收土地轉讓稅的權力,這將使買家要付的土地轉讓稅增加一倍。地產局希望所有安省人去瀏覽網站http://www.donttaxmydream.ca/,了解有關信息,並幫助制止政府實施該政策。

地產局總裁沃吉(Patricia Verge)說,增加城市土地轉讓稅無疑是加倍了買家的稅收負擔。「如果安省自由黨實施這一計劃,買房者最早明年開始,按安省平均房價計算,將被迫支付1萬元的土地轉讓稅」 。

雖然安省地產局認為省府已經做出了這決定,但自由黨政府否認。據《金融郵報》報導,安省市政事務及住房廳長麥克米根(Ted McMeekin)稱,他在2014年參加一個會議時,被問及是否會考慮市級政府財政收入渠道問題。當時他簡單地回答說會考慮。其實省政府正對城市法案做評估,還沒有做決定,公眾諮詢還在進行中,政府接收意見的截止時間是2015年10月31日。

不過,安省地產局稱,雖然公眾諮詢到10月31日截止,但「安省市政事務及住房廳已經表示,他們將推動在全省範圍內給予市政府徵收土地轉讓稅的能力」。

沃吉說:「安省自由黨在2014年5月省選期間給我們寫信,說『他們沒有計劃將該權力(徵收土地轉讓稅)擴大到城市』。代表安省購房者,我們希望自由黨信守這個競選承諾。這意味著,安省居民需要發出強有力的聲音,要求政府必須重新考慮其加倍土地轉讓稅負擔的計劃。」

安省地產局稱,多倫多市2008年實施土地轉讓稅後的5年內,估計房屋成交因此減少了38,227宗。每成交一個住宅物業,估計帶來的裝修、家具、電器及各種專業服務的總開支是5.5萬元,這相當於多倫多損失了價值23億的經濟活動及1.5萬份工作。◇

責任編輯:文芳

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