【大紀元2015年04月10日訊】（大紀元記者劉毅報導）中國大陸的房屋價格2015年以來一直在下跌，雖然中共出台了刺激房市的政策，但市場依然認為不會使房地產市場重新振作起來，有陸媒稱，這些情況已經預示著房價即將崩盤，如果不想年紀輕輕就破產，那就要謹慎買房。
陸媒：中國最易破產的10大城市
陸媒搜狐財經整理了10個中國最容易破產的城市，鄂爾多斯、陝北神木、海南等都榜上有名。
排名第一的是鄂爾多斯。鄂爾多斯的煤炭產業曾經占經濟總量近70%，占財政總收入近50%。可惜，煤炭帶來的巨額財富，被這座城市揮霍在房地產市場裡。在鄂爾多斯，從鐵西區到康巴什新區，到處是這樣觸目驚心的空置樓房以及爛尾樓。
第二名是陝北神木。神木「因煤而興，因煤而富」，該縣煤炭探明儲量500多億噸，幾年時間，神木先後成為陝西十強縣、中國百強縣。在患有煤炭資源「依賴症」的神木，多年對煤炭的過度開發使用，導致當地生態環境破壞嚴重。總人口僅40多萬的神木縣，卻有數百萬平方米的房產，在煤炭危機之後成為空蕩蕩的「鬼城」空置房。
第3是甘肅玉門。1939年玉門老君廟第一口油井出油，然而中共建政後過度的開採，石油產量開始下滑，環境破壞嚴重，如今成了企業規模最小、發展困難最多的石油企業。
第4是湖北黃石。據公開資料顯示，黃石的金礦保有儲量佔全省的88%，鐵礦石保有儲量雖只佔全省儲量的23.7%，但產量居全省第一，還有豐富的森林資源。但該城市第三產業的落後，技術生產能力不足，對資源的依賴性強，房屋市場庫存壓力大。
第5是雲南東川。東川是中國六大產銅基地之一，銅的地質儲量仍佔全國第二位，精礦含銅量佔全國第三位，但目前礦產資源已瀕臨枯竭。單一的產業結構讓東川經濟發展後繼無力，一損俱損。
排在第6位至第10位的依次是：景德鎮、長春、海口、溫州和廣州。
2015年中國房價還將下降5%
據香港《經濟日報》4月3日報導，國際評級機構標準普爾發表報告稱，中共最近的房地產寬鬆政策可能增強買家對市場企穩的預期，但由於平衡房地產行業供應過剩的狀況需要時間，預計未來12個月內，大陸樓價平均售價將下降5%。按揭貸款政策放鬆將有助於刺激潛在改善型購房者的需求，這對於北京、上海等一線城市的開發商有利。但是，三四線城市供應過剩的情況嚴重，新政對這些城市開發商的利好作用可能沒那麼大。
2015年1～2月份，大陸住宅銷售面積和銷售額雙雙呈現「兩位數」下降。其中，銷售面積下降17.8％，比去年全年跌幅擴大8.7個百分點；住宅銷售額下降16.7％，跌幅擴大8.9個百分點。全國70個城市中，66個城市2月份房價環比下跌。
2015年3月，中國100個城市新建住宅均價為每平方米10,523元，環比下跌0.15%。與去年3月份相比，百城房價同比下跌4.35%，跌幅較上月擴大0.51個百分點。
中國財經觀察員金子厚認為，從世界範圍的地產市場數據的分析來看，空置率從高至低的下降的週期，恰恰和房價的下降週期相對應。中共此刻鬆綁限購政策，正是基於緩衝樓市硬著陸風險的措施之一，也恰恰說明了樓市已處於下行通道之中了。
責任編輯：劉曉真
