【大紀元2015年04月16日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）國寶銀行涉嫌偽造文書、幫助客戶獲得聯邦購房貸款案，4月15日在法庭繼續審理，由國寶銀行前助理貸款員郭蓮（Lien Lily Quach）出庭作證。郭蓮在國寶銀行2008～2009年房貸業務爆發性增長期間入職國寶，在國寶貸款專員房貸欺詐「東窗事發」半年後去職。
郭蓮2007年底～2010年7月在國寶銀行擔任貸款經理王文芳（Fanny）的助理，薪酬按每周300美元底薪加提成計算，貸款經理王文芳從自己的傭金中給她分成。2008年，她一年的收入約3萬美元，平均每月2500美元。2010年7月，余啟斌事件案發半年後，國寶銀行因地檢署和銀監局的聯合調查，房貸部門生意大減，郭蓮被國寶銀行董事長孫儀文解雇。
郭蓮供述，上班一個多星期後，王文芳教她如何填寫貸款申請表（1003表）。有些借款人在申請貸款時失業。這時，她會建議客戶「找親戚、朋友做一個工作證明」；有些借款人有工作，但是報稅單顯示「客戶收入不夠供屋、很難貸款」。這時，她會問客戶「老板是否肯為你做證明，填寫一個高收入，每月6,800美元？」
如此這般，郭蓮說，她剛進銀行時，王文芳經手的所有的案例「貸款人月薪收入都是6,800美元」，甚至有一次她聽到銀行副總裁、首席信貸長王耀華從五樓下到三樓貸款部時說：怎麼貸款表中的收入「個個case（案例）都是6,800美元？」過了差不多一年後， 王文芳也覺得太千篇一律了，就讓她寫5,500~5,900美元之間，如果客人借的少，工資再寫低一些；如果客人借的多，職位就要填「經理」或「主管」，如此「收入可以提高些」。郭蓮供述，王文芳告訴她「不需要看報稅單，只要說他有工作，（借款客戶的）老板肯給他開證明收入，那就沒有問題了。」
王文芳又教郭蓮怎麼做雇主人事調查信（Verification of Employment, VOE，也稱工作證明)），因為銀行審批員（underwriter）會根據信上提供的電話號碼聯系貸款人的工作單位，以保證貸款人在此工作。因此郭蓮會交給客戶一些樣本信，讓他們照葫蘆畫瓢，請老板簽名後寄回來。此外，郭蓮也幫余啟斌和張錦華（珍妮）冒簽過贈款信。
郭蓮說，在處理客戶的貸款申請上，開始她會在收入一欄用鉛筆填寫，但後期因為太多修改，「每次申請都要改來改去，改的太多了，拿到審批員那裡（underwriter）就很難看，對貸款可能會有影響」，就改讓借款人「簽兩份申請表，等所有的定下來後，用另一份新表填好交上去」，她說貸款員留檔的原始表格通常保留到房屋成交過戶日發放貸款（closing）後，就打碎文件。
郭蓮2008年底在國寶銀行為自家的房貸「重新貸款」46萬5千美元，按照王文芳所教的造假格式，2005年～2007年11月一直失業的郭蓮「順利過關」，以低利率獲得二次貸款。
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