【大紀元2015年06月29日訊】（大紀元記者安妮悉尼澳洲編譯報導）在悉尼房地產火爆的當下，行業分析預測機構BIS Shrapnel的2015-18住宅房產前景報告（Residential Property Prospects）預測，澳洲房產價格將會在2017年開始下跌。
據Domain房產網報導，這份由BIS Shrapnel 分析師扎格曼斯（Angie Zigomanis）所做的報告顯示，雖然過去三年房價飆升45%，在明年利率上升後，2017年房價會停止上漲。
該報告對房價下跌的預測與很多其他專家的意見一致。CoreLogic RP數據高級研究分析師庫甚（Cameron Kusher）曾在報告說，租金回報率下降預示房市回落，「繁榮已經接近終點」。澳洲金融保險投資公司AMP首席經濟學家奧利佛（Shane Oliver）說，這是一個「預警信號」。
扎格曼斯在報告中表示，由於人口增長強勁、紐省經濟情況相當積極、房子供給不足和低利率，使三年內房價上漲45%，這些因素會繼續推動市場，2015/2016房價預計將增長7%。但除此之外，利率上升和公寓供應增加這兩者組合將阻止自住房買主和投資者的購買慾望，特別是供不應求壓力開始減輕時。但苦苦掙扎的首次購房者若期待房價將會大幅下降，則也會失望。
BIS Shrapnel的報告預測，2016/2017 和2017/2018房子價格總計下跌4%，到2018年2月，三年價格總計上漲2%。獨立房實際下降6%，房價低迷但不會猛跌。公寓供應增加將影響房價，預計2018年6月單元房價格將低於2015年6月1%。扎格曼斯在報告中還寫道：「租房壓力會開始減輕一些，新住宅主人可能會有爭奪租戶的壓力，因為新工程繼續在完成。」
報告預測利率不會增加太多，這將保護城市房市不會大幅動盪。
Domain集團高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，他不預期房價會跌，他認為投資者的活動還會繼續，但速度較慢。
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