site logo: www.epochtimes.com

金融研究報告:灣區房市已經過熱

今年東西岸及德州幾個大城市出現了許多降價求售或求租的情況,並且隨著2016年年終的到來,降價的房屋數量比例也越來越高。究竟是房價觸頂還是會繼續上漲,專家意見分歧大。(李歐/大紀元)

人氣: 967
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2016年02月11日訊】本週,金融研究公司Fitch Ratings發布的一項研究報告稱,舊金山灣區的房價已經高到「無法支撐」的地步。

這份報告認為,2015年第三季度灣區房價達到有史以來最高之時,房價高估率達14%。過去一年,灣區房價漲幅超過10%,與2012年經濟危機之後的低點相比,漲幅超過60%。

該公司認為,蓬勃發展的高科技產業是推高房價的最根本原因。

Fitch Ratings公司的一名高管格蘭特‧貝利(Grant Bailey)在一份聲明中表示,上次舊金山灣區經歷類似的高房價還是在互聯網發展的1997~2000年間。

2015年信義房產(Coldwell Banker)的一份報告發現,購買一幢4臥室、2衛浴房子最貴的5個城市之中,硅谷城市就占了4個。這樣的房子在帕洛阿圖(Palo Alto)的價格是206.7萬美元,僅僅遜於橙縣(Orange County)的紐波特海灘市(Newport Beach)。其他前5名的城市:薩拉托加(Saratoga)、庫柏蒂諾(Cupertino)和洛斯加托斯(Los Gatos)的這種類型房子的價格都在150萬美元以上。

舊金山這種4臥2衛的房子價格排名第11,價格為136萬美元。

責任編輯:盛源

評論
2016-02-11 2:29 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.