【大紀元2017年06月09日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）紐約租房市場是賣方市場：房主急於給優惠條件把房子都租出去；房客們抓住好時機享受便宜價格。結果是：上個月的成交數量是2008年以來的最高值，當然空置率也大大減少了。
據房地產評估師薩謬爾（Miller Samuel）和道格拉斯-艾麗曼公司的月份報告，5月份的租房成交額比去年同期上升了17%，達5,669份，打破了自2008年以來九年的紀錄；在布碌崙區，新公寓合同上漲了23%，為1,460房，也是2008年以來的新紀錄。
在新簽訂的租約中，曼哈頓房東給優惠的合同量占據了25%，這個比例是去年的一倍；布碌崙區的優惠合同為15%，也比去年高了8.8%。房客們利用房源充足的有利條件，從急於把房出手的房主那裡獲得一個月的免費租金或者其它物業上的好處。道格拉斯-艾麗曼公司租房執行董事Hal Gavzie說：「房客們的心理是：我有的是選擇，且讓我來看一看。」
由於房主猛給折扣，房客們興趣大漲，導致空房率大幅度下降，降到了幾年來的最低水平，1.72%；這也是2015年以來空房率第一次達到2%以下。
至於租金，曼哈頓的淨租金實際上比去年同期還提高了0.6%，中間值為3,377美元／套；而布碌崙的中間值為2,782美元／套，同期比下降了2.1%。◇
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