【大紀元2018年02月13日訊】（大紀元記者溫妮報導）新西蘭政府可能會放寬反外國人買房禁令的關鍵部分，允許外國人開發新房後保留房產，而不是強制在一年內售出。
2月12日（週一），據媒體報導，在上周舉行的奧克蘭住房集體行動論壇上，住房部長菲爾·特懷福德（Phil Twyford）向與會者透露，擬議的法律變更中，某個方面可能會有所緩和。
在論壇期間，與會者問到關於外國人必須在開發房產後12個月內售出的條款，特懷福德表示，政府正在考慮這一條款。政府收到了很多關於該條款的意見，他認為該草案的第一個版本不大合適，目前政府正在考慮相關意見，並做些微調。
該消息傳出後，房地產委員會（Property Council）倡導總監馬特·帕特森（Matt Paterson）對新法規進行調整表示歡迎。
他說，「本地資金缺乏是限制我們建房能力的原因之一。該議案的草案使我們難以更快、更多地開發我們所需要的住房，其結果將妨礙政府的整體建房目標。」
新西蘭禁令比澳洲還苛刻
根據擬議的《海外投資修訂條例草案》，非新西蘭居民/公民開發住宅和田園房產後，必須在12個月內售出。律師們表示，這個條款比澳洲還要苛刻，澳洲允許外國人購買新開發的房產，以便增加全國住房存量。
律師及中介吁修改禁令
新西蘭房地產協會（REINZ）和奧克蘭地區法律協會（ADLS）上書國會，強烈呼籲修改擬議的禁令草案。律師和房地產經紀人表示，禁止海外投資者購買新西蘭住宅物業將適得其反，不僅不能通過阻止投機者來增加新房供應，反而會造成短缺。
他們在意見書中說，擬議的新法案將阻止急需的住宅開發商，然而他們對增加新住房存量至關重要，特別是公寓。
律師們表示，選擇投資新西蘭房地產的海外開發商通常會開發住宅物業。該議案將對新西蘭和海外開發商造成不利影響，新住宅供應將大大減少。
代表全國1.4萬房地產經紀人的新西蘭房地產協會則表示，新議案很可能會大大降低房地產開發。
該協會在意見書中說，該議案反而會在住房短缺的情況下對供應造成負面影響，致使房價和租金上漲。議案中的建議可能會造成意想不到的後果：阻止房地產開發，減少住房供應，給新西蘭住房市場和房屋租賃市場增加壓力，從而間接影響新建住房數量和上市的房源數量，其結果可能與該議案的目標相反。
財政部副部長大衛·帕克（David Parker）辦公室負責這項法律及相關修改工作，預計不久將有進一步的消息出爐。
責任編輯：易凡
