【大纪元2018年02月13日讯】（大纪元记者温妮报导）新西兰政府可能会放宽反外国人买房禁令的关键部分，允许外国人开发新房后保留房产，而不是强制在一年内售出。
2月12日（周一），据媒体报导，在上周举行的奥克兰住房集体行动论坛上，住房部长菲尔·特怀福德（Phil Twyford）向与会者透露，拟议的法律变更中，某个方面可能会有所缓和。
在论坛期间，与会者问到关于外国人必须在开发房产后12个月内售出的条款，特怀福德表示，政府正在考虑这一条款。政府收到了很多关于该条款的意见，他认为该草案的第一个版本不大合适，目前政府正在考虑相关意见，并做些微调。
该消息传出后，房地产委员会（Property Council）倡导总监马特·帕特森（Matt Paterson）对新法规进行调整表示欢迎。
他说，“本地资金缺乏是限制我们建房能力的原因之一。该议案的草案使我们难以更快、更多地开发我们所需要的住房，其结果将妨碍政府的整体建房目标。”
新西兰禁令比澳洲还苛刻
根据拟议的《海外投资修订条例草案》，非新西兰居民/公民开发住宅和田园房产后，必须在12个月内售出。律师们表示，这个条款比澳洲还要苛刻，澳洲允许外国人购买新开发的房产，以便增加全国住房存量。
律师及中介吁修改禁令
新西兰房地产协会（REINZ）和奥克兰地区法律协会（ADLS）上书国会，强烈呼吁修改拟议的禁令草案。律师和房地产经纪人表示，禁止海外投资者购买新西兰住宅物业将适得其反，不仅不能通过阻止投机者来增加新房供应，反而会造成短缺。
他们在意见书中说，拟议的新法案将阻止急需的住宅开发商，然而他们对增加新住房存量至关重要，特别是公寓。
律师们表示，选择投资新西兰房地产的海外开发商通常会开发住宅物业。该议案将对新西兰和海外开发商造成不利影响，新住宅供应将大大减少。
代表全国1.4万房地产经纪人的新西兰房地产协会则表示，新议案很可能会大大降低房地产开发。
该协会在意见书中说，该议案反而会在住房短缺的情况下对供应造成负面影响，致使房价和租金上涨。议案中的建议可能会造成意想不到的后果：阻止房地产开发，减少住房供应，给新西兰住房市场和房屋租赁市场增加压力，从而间接影响新建住房数量和上市的房源数量，其结果可能与该议案的目标相反。
财政部副部长大卫·帕克（David Parker）办公室负责这项法律及相关修改工作，预计不久将有进一步的消息出炉。
责任编辑：易凡
