【大紀元2018年08月24日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達拉斯地區的房屋市場出現了新的標誌牌——「降價」。根據Zillow的一份新報告，在達拉斯-沃斯堡地區出售的房屋中，有近19％的房屋至少降價一次。這和一年前的14%的同一比例相比有顯著上升。
房地產經紀人表示，隨著房屋銷售放緩及房價的增長速度遠低於過去幾年，賣家有時會要價過於超前。房屋在市場上停留太久，往往就會重新設定價格。
Zillow表示，六月份達拉斯-沃斯堡地區的降價房屋比例高於全美，全美範圍降價房屋比例為14％。
Zillow高級經濟學家Aaron Terrazas在一份新報告中說：「房地產市場在過去兩年裡一直向有利於賣家的方向大幅傾斜，然而目前有很初步的跡象顯示風勢可能已開始有很輕微的轉向。市場上市的房屋降價的比例正在不斷上升，儘管這些降價主要集中在最昂貴的價位，而且主要集中在近年來價格大幅上漲的市場。」
「雖然現在將此稱為買方市場還為時尚早，因為預計未來12個月房屋價值仍將以歷史平均速度的兩倍上升，但過去幾年房地產市場的瘋狂步伐已開始回歸到更正常走勢。」
在達拉斯-沃斯堡地區由房地產經紀出售的獨戶房屋數量比一 年前增加了約12％。但到目前為止，該地區的房屋銷售僅增長了約2％，並且在許多住宅區，房屋銷售量還從2017年的水平有所下降。
現在和幾年前的情況已經不同了，當時房屋的售價往往可以超過要價。而現在，房地產經紀人表示，他們在為賣家提供價格建議時必須更加努力。
在不久之前，這裡還是一個熱門的市場，賣家可以因為有多個潛在買家出價競爭而獲得他們想要的價格。
但房地產經紀人Robert Kucharski說：「現在我們必須說服他們（賣家），現在市場已經今非昔比了。」
六月份降價房屋比例
都市 降價比例
全美 14.2%
亞特蘭大 13.9%
奧斯汀 19.4%
波士頓 13.3%
芝加哥 19.4 %
達拉斯-沃斯堡 18.8%
丹佛 15.1%
休斯頓 17.9%
拉斯維加斯 14.0%
洛杉磯 14.1%
邁亞密 14.9%
紐約 13.3%
鳳凰城 17.8%
舊金山 17.8%
聖安東尼奧 7.7%
西雅圖 12.0%
華盛頓DC 15.4%
責任編輯：李元
