【大紀元2020年03月29日訊】（大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報導）受中共病毒爆髮帶來的經濟影響，預計越來越多的澳洲人會失去收入，多個社會組織敦促房東寬容對待無法負擔房租的房客，呼籲禁止房東驅逐租戶，在保護房客的同時，也能夠保護廣大公眾。
據澳洲Domain房地產網消息，新州租戶聯盟主管帕特森-羅斯（Leo Patterson-Ross）說：「在疫情期間，將本應留在居所中的人，趕出去很不好的。」「即使從公共衛生健康管理的角度來看，我們實際上也不應驅逐任何房客。」他還建議房東考慮下調租金，否則租客在條件改善後，可能因為拖欠租金被驅逐。
截至3月25日，綠黨議員珍妮•梁（Jenny Leong）要求「在新州不驅逐（房客）」的請願書已吸引了近2000個簽名。
維州租戶協會也呼籲禁止驅逐。與其它社區法律中心一樣，該協會也已經看到失去臨時工作因無力支付租金，而面臨流離失所威脅的人數也在增加。
該協會的主管貝弗裡奇（Jennifer Beveridge）說： 「遭到房東、房產代理人以及維州民事和行政法庭（VCAT）發佈的房產佔有令（Possession order）驅逐的租客們，已經在和我們聯繫。這樣的局面不僅使這些個人和家庭面臨風險，而且使我們所有人也面臨風險。」
貝弗裡奇女士補充道，在疫情緩解之前，VCAT應停止對欠付租金的租戶發佈佔有命令，而代理人和房東，應當推遲發佈租戶強制撤離的通知。她說：「擁有居所對於目前疫情下保持安全至關重要。因此，採取（禁止驅逐租戶的）措施將挽救生命。」
維州租戶協會也是呼籲暫停貸款還款和收債的40個社區組織之一。該組織還希望主要水電服務供應商，免除未付賬單帶來的罰款和滯納金，並不要採取服務切斷措施。
與此同時，全澳無家可歸組織已敦促聯邦政府立即提供緊急款項，以幫助失去收入的臨時工和合同工支付租金。
全澳無家可歸組織主席史密斯（Jenny Smith）稱，新起點津貼和疾病津貼完全不足以支付租金。尤為突出的是，需要特別注意悉尼和墨爾本的每週租金中位數分別高達540澳元和430澳元。
她說：「即使政府提供了750澳元的刺激性支持，人們也幾乎無法在兩週內將疫情之狼拒之門外。」該組織希望政府提供額外的款項，以保證可以支付一個月的租金，必要的話還可以延長。
史密斯女士認為，低收入的臨時工如果失去工作可能會立即陷入困境，但中等收入者的財務狀況（其實也不佳），他們距離困境通常也衹有幾周之遙。她說：「成千上萬的澳洲人生活在這場金融災難的絕境之中……在這場完恐懼的風暴之中，我們有很多人處於非常非常脆弱的狀態之中。」她稱，當人們仍然擁有一個居所時，政府干預的成本會低很多。
在上次人口普查中，超過10％的租戶承受著房租支付壓力，而大約7％的住房擁有者面臨著房貸償還壓力。許多澳洲人的存款也有限，一項調查發現，幾乎40%的澳洲人衹有不到500澳元的存款。
史密斯女士呼籲禁止驅逐租戶，並要求房東在這個困難時期更加靈活一點。她表示，盡管每個人都可以發揮作用，但政府需要表現出領導的角色，並提供其它支持，因為房東本身也可能處於不穩定的境地。
羅斯先生補充道，沒有正式房產租賃協議的共享房或寄宿房中的租戶風險最大。他說，除了禁止驅逐房客之外，抵押貸款減免有助於將房主和房客都留在家中。
西澳州長麥高恩（Mark McGowan）近期已宣佈凍結家庭生活服務成本（水電氣）的漲價，他還敦促銀行和房東都能友好對待遭受經濟困難的人。他說：「驅逐無法支付賬單的租戶、企業和家庭是沒有意義的，因為這樣只會使情況變得更糟。」
當前，大銀行正在根據現有的「財務困難政策」逐個審查，來為當事人提供支持。現有的支持政策包括推遲房貸還款、暫停支付利息、免除費用和收費、減少貸款額或重新議定貸款年限。
責任編輯：簡沐
