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盤點2019/20財年南澳成交豪宅

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【大紀元2020年07月12日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)在剛剛過去的財年,南澳高端房市吸引了不少現金充沛的本地和海外買家,多套百萬級物業成交,包括現代濱海別墅、時代風格老房和市中心頂層公寓。

阿德萊德時事信息網根據成交價,列出了從去年7月至今年6月間售出的前十一位豪宅

冠居首位的是Henley Beach的一套占地近1500平米的濱海別墅,今年1月以568萬私下售出。

代理中介Owens Casserly的薩庫諾維奇(Cynthia Sajkunovic)說,Henley Beach是阿德萊德最受青睞的城區,不過這套位於411 Esplanade、房齡近60年的五臥雙層大宅有其獨特的優勢,最突出的就是1443平米的占地和30米面寬。她說該物業吸引了大量本地、外州和海外買家的關注,最終一名海外買家幸運成為新業主。

不過,根據Realestate.com.au提供的信息,上財年在該網站掛牌成交價最高的是位於Unley Park區12 Whistler Ave的一套五臥歷史老宅,於今年3月出售給一名本地買家。

代理該物業的是Booth & Booth 的布朗(Jamie Brown)。他說物業於去年12月掛牌後就收到了大量的諮詢。「Unley Park的房子總是很受歡迎,而且這是一套保養完好,擁有出色居住空間的理想家園。」 除了區位,大占地、經典建築特色,以及網球場和游泳池都是突出賣點。

在距離阿德萊德近100公里的旅遊區欣德馬什島(Hindmarsh Island),位於435 Rd的一套濱水物業今年2月以380萬出售給一名本地買家,新業主打算將其作為度假房。

代理該物業的是Harcourts阿德萊德丘陵區分店的肖蘭德(Kim Shorland)。她說該物業位於該區最好的位置,占地近9萬平米,地勢高,坐南朝北,建築也很漂亮,因此吸引了甚至包括新州和維州的潛在買家。

她說,欣德馬什島現在受到越來越外州人士的關注,鑑於該區目前不到50萬的中位價,這套物業無疑設立了一個新標杆。

2019/20 財年成交價最高前十位物業

(僅限Realestate.com.au掛牌物業)

排名 地址 成交價 物業特色
1 12 Whistler Ave ,Unley Park 423萬 帶網球場和泳池的大占地五臥歷史老宅
2 435 Randell Rd, Hindmarsh Island 380萬 占地近9萬平米的濱水物業
3 3/225 East Tce, Adelaide 310萬 位於阿市中心的一套頂層豪華公寓
4 137 Wattle St, Fullarton 300萬 帶游泳池的加州平房風格五臥老宅
5 17 Seaview Rd, Tennyson 293萬 擁有無邊海景,建築師度身設計的現代豪宅
6 3 Traminer Way, Auldana 286 萬 可俯瞰市中心全景的現代豪宅
7 429a Esplanade, Grange 280萬 五臥濱海豪宅
8 13 Tennyson Heights Court, Tennyson 270萬 濱海現代豪宅
9 22 Esplanade, Port Willunga 265萬 濱海現代豪宅
10 43a North Esplanade, Glenelg North 264萬 濱海現代豪宅,擁有戶內電梯

 

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