【大紀元2020年05月18日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）隨著中共病毒（武漢肺炎）疫情對澳經濟衝擊日益加劇，南澳地產界人士近日呼籲聯邦和州政府出臺更多刺激政策，並啟動稅收改革，以避免房市陷入災難性衰退。
據廣告人報（The Advertiser）報導，南澳不動產協會（REISA）近日向州政府和反對黨提交了一份長達九頁的文件，推薦了一系列的刺激措施。
該協會主席若恩菲爾德（Brett Roenfeldt）表示，澳總理莫里森（Scott Morrison）新近宣布的開放現場看房和拍賣對支撐房市可謂是「邁出的一大步」，儘管仍有人數和社交距離的限制，但這一舉措極大提振了市場信心。
他說：「這不僅提升了房地產業的信心，而且也給南澳各界人士注入了信心，讓他們知道我們仍在繼續運營。」
最新數據顯示，在剛剛過去的4月份，全州成交數量和掛牌數量較前月下跌了50%，而拍賣量更減少了75%。
若恩菲爾德說，報告提出了多項鼓勵購房的減負建議，部分涉及地方政府的費用，包括「土地稅、緊急服務費和南澳水費減免」，同時還建議重新啟動首次購房者購買現房的補助政策，並呼籲考慮在中共病毒疫情期間對印花稅實施75%減免優惠。
報告還針對疫情後18個月的恢復期提出了鼓勵購房的建議，包括對65歲以及65歲以上買家實行印花稅封頂，其餘人士購房所支付的印花稅一律享受40%折扣。
住房產業協會（HIA）南澳分會的地區負責人奈特（Stephen Knight）也表示，重啟現場看房向市場發出了一個積極的信號。但他說，消費者信心不足和市場焦慮仍是最大的挑戰。「你並不只是希望人們來看房，能簽訂合同才是最關鍵的。」
他建議政府考慮允許首次購房者動用退休金買房。「從我們的政府——包括聯邦和州兩級政府獲得的信息，他們目前正在考慮這些措施，我相信不久就會有政策公布。」他強調，如果政府不及時出臺刺激措施，結果將是災難性的。
建築商協會（Master Builder Association）政策和溝通總監弗洛格雷（Will Frogley）也提出了多項建議，其中包括呼籲已久的印花稅改革。
他說：「建築業一直是引領市場走出衰退的主導力量，這在上世紀經濟大蕭條時期也得到了印證，現在我們也能再次實現這個目標，但需要有更好的政策和刺激措施。」
責任編輯：陳紫雨
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