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居住在「時間誕生的地方」- 倫敦二區格林威治住房指南

英國倫敦市格林威治(Royal Borough of Greenwich)遠景圖(大紀元合成)
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作為英國曾經海上殖民歷史的文化中心,如今的格林威治皇家自治市(Royal Borough of Greenwich)已成為了優雅的愛德華時期建築的聚集地。這裡擁有繁華的商場、熱鬧的集市,也有眾多的歷史古蹟和大片的丘陵綠地(即格林威治公園)。當然,這裡最有名氣的莫過於皇家天文台和是本初子午線(Prime Meridian line)。格林威治與倫敦最繁華的地段緊密相連,從格林威治中心乘坐輕軌10分鐘到達金絲雀碼頭,20分鐘到達金融城,是在倫敦市中心上班族的熱門棲息地之一。

格林威治位於倫敦二區(郵編 SE10),坐落在倫敦市中心東南十公里左右的地方,北鄰泰晤士河,與 Isle of Dogs 隔河相望。東邊與 Charlton 和 Woolwich 接壤;南部與 Blackheath 相鄰,而西邊則與 Deptford 和 New Cross 接壤。

英國的建築傑作之一,由克里斯托弗·雷恩爵士(Sir Christopher Wren)、尼古拉斯·霍克斯穆爾爵士(Nicholas Hawksmoor)和約翰·範布魯格爵士(Sir John Vanbrugh)建造的(舊)皇家海軍學院(Old Royal Naval College,現為格林威治皇家海軍學院)。據《倫敦標準晚報》介紹,學院是教科文組織世界遺產的一部份,擁有一系列令人印象深刻的古典建築,最初建於1696-1712年,當時被瑪麗女王二世(Queen Mary II)用作皇家海員醫院(Royal Hospital for Seamen),後來於1873年被用作皇家海軍學院。這些建築現今被用作格林威治大學和音樂舞蹈學校 Trinity Laban Conservatoire of Music and Dance 的教學樓。

熱門房產

維多利亞早期的別墅和排屋大多位於 Blackheath Road,Greenwich High Road 和 Greenwich South Street 這三條路之間形成的三角區域 Ashburnham 中,這裡也是西格林威治最受歡迎的居住區。

位於東格林威治的 Ballast 碼頭周圍有不少喬治亞風格的房屋,而位於 Pelton Road 附近的 Morden College Estate 是平整的兩層維多利亞式小屋,也非常漂亮。住宅區旁邊的 Trenchard 街上有許多工藝品商店。

最不尋常的待售房屋是位於格林威治公園旁邊的 Maze Hill 上的城堡 Vanbrugh,這是 John Vanbrugh 爵士為自己設計的哥特式房屋。其中一套四居室房目前待售,市場售價為250萬英鎊。

Gloucester Circus 靠近格林威治中心地帶,有兩棟喬治亞風格排屋正在售賣,房屋為英國歷史保護建築(Listed Building),售價在270萬英鎊左右。

買家需要注意格林威治的建築可能存在的火災風險問題。據《倫敦標準晚報》表示,格林威治議會已經查到了28座建築的外牆有潛在引發火災的危險,這一數量超過倫敦其它自治市鎮。當火災發生時,使用這種不合格的外牆的材料會加速火災的蔓延。自震驚英國的倫敦 Grenfell Tower 火災發生後,政府對這種不合格外牆的材料的檢查更加嚴格。

待售新房

位於格林威治西部 Greenwich Bellway 的 The River Gardens 正出售其237套公寓,其中有41套以低價出售。起價為690,000英鎊,另加停車費15,000英鎊。詳情請致電 020 8131 5524。房屋協會Peabody提供一、二和三臥室共享所有權公寓,詳情請致電 020 7021 4842。

倫敦格林威治-新房一覽表
倫敦格林威治-新房一覽表(大紀元)

在格林威治東部,原先位於伍里奇路的格林威治區醫院已被重新開發,成為了現在的新住宅區 Greenwich Square。據《倫敦標準晚報》報導,這裡擁有645套新房,以及一系列新配套設施,例如圖書館、休閒中心和GP診所。該開發區的最後階段樓盤 Courtyard 有325套房屋,現已開始銷售;Studios 起價為355,000英鎊,一臥室公寓為407,500英鎊,兩臥室公寓為555,000英鎊,三臥室公寓為695,000英鎊。詳情請致電020 8858 4625。房屋協會L&Q還提供一、二和三臥室共享所有權公寓,詳情請致電0300 456 9997。

租房

格林威治鎮是一個典型的大學城,合租公寓深受學生歡迎,學生每月房租約為620英鎊。對於家庭租戶來說,位於 Ashburnham Place 的一棟五臥室維多利亞式房屋每月租金為3,800英鎊。

商店和餐廳

格林威治集市是倫敦小有名氣的幾大集市之一,除週一外每天開放,在這裡的獨立商店售賣各種手工藝品,各國美食小吃和手工咖啡。格林威治的商業中心週末十分繁忙,你不僅能找到許多像 Byron,Café Rouge,Franco Manca 這樣的連鎖餐廳,也能找到獨特而小眾的家居用品和服裝店,如Jen Rowland的文具和家庭用品; Sophia&Matt 出售帶有獨特印花塗層棉織物製成的手袋等。當然還有烘培店 Paul Rhodes 提供的每天新鮮出爐的麵包和蛋糕。

格林威治有很多酒吧。The Old Brewery 是一家位於老皇家海軍學院的大型青年酒吧;Pelton Road 上的 Pelton Arms 經常有現場樂隊演奏;兩個帶有河岸風光的酒吧分別是位於 Park Row 的Trafalgar Tavern 和位於 Ballast Quay 的 Cutty Sark。

格林威治附近有兩家大型購物中心,一家是位於The O2 體育館的綜合型商圈。這裡有超過60家高街品牌和奧特萊斯商店、連鎖餐廳、電影院以及保齡球館等。另一家是位於 New Charlton 的 Greenwich Shopping Park。

綠地公園

談起格林威治的綠地,當然要屬格林威治公園最為有名,它是倫敦八個皇家公園中最古老的,每天吸引非常多的遊客。這裡是皇家天文台(Royal Observatory)和格林威治子午線(Greenwich Meridian)的所在地,站在公園的高處可以眺望泰晤士河對岸金絲雀碼頭的遠景。Queen’s Orchard 會在每年的復活節到10月的星期六下午1 – 4點對外開放。另一處綠地是位於市中心東北部的生態公園 Greenwich Peninsula Ecology Park,那裏有許多野生動植物。當地的生態保護志願者會定期組織各種活動幫助人們瞭解和保護環境,其中包括特別針對孩子的趣味課程。

休閒與藝術

格林威治皇家博物館(Royal Museums Greenwich)與英國海事博物館經常舉行演講、講座和家庭娛樂日等活動,傳播和普及英國海軍歷史知識,既吸引孩子們瞭解歷史,也是家庭娛樂的好去處。除了富有歷史感外,格林威治也能滿足人們對現代娛樂生活的需要。這裡擁有一家劇院和三個電影院,包括位於市中心的 Greenwich Picturehouse 和 Odeon,另一個電影院 Cineworld 位於格林威治北部的大型商業中心The O2,影院設有IMAX屏幕的電影院。此外,著名的音樂學院 Trinity Laban Conservatoire of Music and Dance 定期在一個名為 St Alfege Church 的教堂和老皇家海軍學院舉辦音樂會。

教育

因為屬於靠近倫敦市中心,格林威治與倫敦最優秀的教育資源接壤,周邊有不少優秀的公立和私立學校。格林威治附近被英國標準教育局(Ofsted)評為「優秀」的小學和中學有:

倫敦格林威治-小學一覽(大紀元)
倫敦格林威治-中學一覽表(大紀元)

私立學校

格林威治附近的私立學校包括位於 Blackheath 的 Blackheath Preparatory(男女同校,接受年齡在3至11歲之間的學生),The Pointer School(男女同校,接受年齡3至11歲的學生)以及 Heath House(男女同校,接受年齡3至11歲的學生)。

其它信息

房產稅:1,489.55英鎊。

火車票年卡價格:£1,444(Maze Hill出發為£1,696)◇

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