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營業稅
【大紀元1月14日報導】(中央社記者李文忠台北十四日電)財政部針對個人「以營利為目的」的賣屋行為，明年起將課徵營業稅。業者預期，投資客考量節稅，加上目前相對低檔的房貸利率，今年房市將因財政部此舉，再度創下年度交易量新高峰。
太平洋房屋行銷部指出，財政部對於個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋再予銷售的行為，如有符合下列要件之一者，將於2008年1月1日起依法課徵營業稅，包括下列4個要件:
1、設有固定營業場所（除有形營業場所外，亦包含設置網站或加入拍賣網站等）。
2、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。
3、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。
4、其他經查核足以構成以營利為目的之營業人。
除了「出售自用住宅用地」、「受贈取得」及「繼承取得」的房屋不用課徵外，初期財政部考量稽徵機關查核人力，將訂定查核標準，針對每年銷售房屋達到一定戶數以上的個人，先行納入查核範圍。
對於財政部這項新措施，太平洋房屋副總李珠華認為，在目前房市交易熱絡，投資房地產持續看好的情況下，財政部此舉長期雖可維護租稅公平，增加國庫收入，短期反將刺激期待2008年行情的投資客，為了節稅紛紛提早於今年出手。
李珠華說，市場供給量一旦增加，以目前旺盛的成屋買氣，結合近年相對低檔的房貸利率，預期今年房市將因財政部此舉，再度創下年度買賣交易量新高峰。
