【大紀元10月27日報導】（中央社華盛頓26日法新電）美國聯邦準備理事會（Fed）今天公布的報告顯示，導致金融危機的美國次級房貸，如今市占已恢復到危機前水平。
這項舊金山聯邦準備銀行（Federal Reserve Bankof San Francisco）報告指稱，幾乎目前所有的房屋貸款由政府擁有或擔保；政府挹注數千億美元支撐房市。
執筆報告的舊金山聯銀資深經濟學家克萊恩納（John Krainer）說，政府支持的三大抵押貸款機構：美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae，房利美）、美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，房地美）與美政府國家房地產抵押協會（Ginnie Mae，吉利美），對房市提供前所未有支持，幾乎九成五新屋抵押貸款全由政府擁有或擔保。
他說：「抵押融資的轉變對借款人申貸種類產生深遠影響。」
借貸人違約引發房市崩盤後，2008年第一季，次貸市場萎縮到幾乎零。
通常缺乏良好信用紀錄的次級房貸借款人，幾乎不可能從主流貸款機構申請到抵押貸款。
克萊恩納說，自去年1月至3月以來，「美國聯邦住宅管理局（Federal Housing Administration，FHA）增加放貸，提振這部份房市。」（譯者：中央社王黛麗）
