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週二（3月21日）下午3點，大批華裔和其他族裔的房東，冒著狂風驟雨，聚集在奧克蘭市政廳內，要求取消「租客禁逐令」（Eviction Moratorium）。華裔房東伍先生（George Wu），曾於2月28日，在奧克蘭的阿拉米達縣政府樓前，絕食3天，抗議阿拉米達縣的「租客禁逐令」。他說：「阿拉米達縣的議員，對我那次的絕食，做出了積極的回應，終...

灣區租客禁逐令房東奧克蘭

2023年03月24日 2:02 PM

隨著房地產市場放緩灣區失去了4個「百萬美元城市」

雖然最近灣區的房屋銷售量跌至十多年來的最低點，該地區仍然是美國生活成本最高的地區之一。一項新的分析表明，它擁有美國第二多的「百萬美元城市」。在這些城市，典型的房屋價格達到或超過100萬美元。根據房地產公司Zillow最近的一份報告，自2022年7月以來，隨著市場行情下跌，該地區失去了四個「百萬美元城市」。 Zillow表示，康特拉科斯塔...

房地產房市灣區百萬美元城市

2023年03月22日 3:13 PM

硅谷Broker：硅谷銀行關閉對剛性買家影響不大

硅谷銀行關閉，對硅谷房市有多大影響，令人關注。「對投資者來說，他會觀望；但對剛性買家影響不大，我們一直在帶客戶看房、下訂單，現在灣區房價對買家有利。」Wayne Wang（Aillion, Inc. Broker ）說。 Wayne告訴大紀元，他手裡的買家現在有兩種截然不同的做法。對於房地產投資者，他們更關注房價的漲跌，期待美聯儲停止加息，房貸利率下調...

硅谷Broker，硅谷銀行房地產經紀Wayne Wang

2023年03月18日 1:24 PM

10萬年薪收入在美國哪些城市最值錢？

據CBC報導，長期以來，六位數的年薪一直被視為財務成功的標誌。但是，隨著生活成本的不斷上升，10萬美元在美國大城市中，並沒有提供太多的財務保障。根據個人理財網站SmartAsset的最新分析報告，事實上，在最昂貴的城市，如紐約、舊金山和檀香山（Honolulu），年薪10萬僅相當於其他城市的3.6萬美元。對於這份報告，SmartAsset使...

美國城市最值錢田納西州孟菲斯

2023年03月17日 12:32 PM

灣區又有7家公司要裁員包括谷歌房地產開發夥伴

自2022年中期以來，科技和生物技術公司已透露，在灣區裁減約22,800個職位。根據最新的加州政府文件，又有7家公司宣布，裁減近600名員工。這7家公司中，包括4家科技公司、2家生物技術公司，以及一家谷歌村（Google village）房地產開發合作夥伴。以下是最新裁員計畫細節：軟件公司Atlassian宣布，從5月5日起在舊金山裁...

灣區裁員谷歌村房地產

2023年03月11日 2:31 PM

安居聯盟副主席賀全：偏頗政策使房東和房客對立

「法律如果太偏頗、不公正，就會引起很多問題，會被一部分人利用來欺負另外一部分人。」安居聯盟（BAHN）副主席，賀全（Quan He）說，「我們要追求法律公正，要求它平等對待所有人。這樣，大家對自己的行爲都有所規範。」自從安居聯盟2015年成立以來，賀全一直是該組織的董事會成員，他幾乎每天都會接到小房東們的求助，也親歷了灣區很多房東維權的案例。 ...

安居聯盟賀全房東房客租房

2023年03月11日 2:03 PM

灣區的兩個郊區最受年輕千禧一代喜愛

大城市總是吸引重新開始或剛剛開始的人們。但在 COVID-19 大流行期間，出現了搬到郊區的趨勢，尤其是在1981年至1996年間出生的千禧一代中。據新的調查報告顯示，灣區的兩個郊區也被評為最受千禧一代歡迎。儘管郊區經常被認為不時尚或不活躍，但最近，它們作為城市生活的相對負擔得起的替代方案，在千禧一代中越來越受歡迎。根據人口普查局的...

千禧一代灣區郊區負擔得起埃默里維爾伯克利

2023年03月11日 1:34 PM

邊裁員邊買地亞馬遜在灣區繼續擴張

據聖塔克拉拉縣（Santa Clara）的房地產記錄，亞馬遜最近支付超過2億美元，在聖塔克拉拉縣購買了一塊大型工業用地。有一家工廠，在那裡經營了數十年，最近幾個月才關閉。據《聖荷西信使報》報導，今年1月18日，亞馬遜才實施了科技界史上最大規模的裁員，波及1.8萬名員工。事隔一個多月，亞馬遜就大手筆在灣區買地擴張。許多科技公司一邊裁員，一邊繼續積極擴張...

裁員亞馬遜灣區

2023年03月08日 3:11 PM

新研究表明灣區現在的租金是可負擔的

一項新的研究顯示，相對於該地區飆升的中位數收入，2010年至2021年灣區的公寓租金，變得更加可負擔得起，但同時，種族貧富差距加劇。根據舊金山灣區規劃與城市研究協會（San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association，簡稱SPUR）和經濟公司Concord Group，週二（3...

灣區租金公寓

2023年03月08日 11:55 AM

小房東們講述：租霸欠租驅逐禁令給我們帶來創傷

上上週日（2月26日），房東伍先生（George Wu）來到阿拉米達（Alameda）縣政府樓前絕食抗議，因爲被拖欠37個月、高達12萬美元的租金，他曾多次到法院起訴租客，但法院均以阿縣禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）爲由，推遲審理18次。他的行動引起了多個住房組織的關注，上週二（2月28日），百餘名和他有類似遭遇的小房東們舉...

禁止驅逐租客令絕食租金房東

2023年03月06日 1:53 PM

小房東絕食三天百人集會籲終止「禁止驅逐租客令」

「我是一個新移民，我的美國夢變成了噩夢：37個月沒收到租金，被欠租12萬美元，18次遭到法院推遲受理。我的家人和我，都是禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）的受害者，這個禁令必須馬上被終止。」房東伍先生（George Wu）在他的聲明中寫道。週二（2月28日），是伍先生到位於奧克蘭的阿拉米達（Alameda）縣政府樓前，絕食抗議驅...

房東絕食禁止驅逐租客令租金

2023年03月03日 3:04 PM

加州哪些城市最適合從事高薪入門級工作？

如果你正在尋找一份高薪工作，就去加州。就業公司Forage發現，許多適合高薪入門級工作的最佳城市就在加州。

高薪加州房價租房

2023年03月02日 1:04 AM

房客拖欠3年多房租小房東投訴無門絕食抗議

「我忍受到極限了，實在忍不下去了，沒有退路才來到這裏絕食抗議。」房東吳先生（George wu）說，「我想一直堅持，這個沒有結束期，我會爲此而戰，直至死亡。」在東灣聖利安珠（San Leandro）擁有一處房產的小房東吳先生，因爲租客3年多未交房租，曾到法院起訴，但法院以禁止驅逐租客令（eviction moratorium）爲由，推遲審理18次，至...

房客奧克蘭房東絕食抗議

2023年02月27日 2:20 PM

谷歌園區建設前景不明聖荷西民眾憂心

上週，谷歌可能推遲其在聖荷西Downtown West園區建設，這一消息傳出後，引發了當地居民和許多商家的擔憂，擔心谷歌會放棄對這個園區的建設。 2021年谷歌公布了新園區計畫，該計畫將圍繞聖荷西狄里登車站和SAP中心，建造辦公樓、住宅、商店和餐館。聖荷西市政府將獲得2.5萬個工作崗位，和1.55億美元的社區發展基金，谷歌已支付了750萬美金。當地人非...

谷歌園區聖荷西錢德純 Downtown West 高科技裁員

2023年02月27日 1:06 PM

舊金山自7月以來房價跌幅最大的郵政編碼

根據《舊金山紀事報》對線上房地產網站Zillow數據的分析，在過去六個月中，舊金山每個郵政編碼區的房屋價格都大幅下降。 Zillow發言人馬特·克雷默（Matt Kreamer）表示，這些數字表明，舊金山仍處於全國房地產市場降溫的最前沿。他說，自去年年中以來，隨著抵押貸款利率飆升，負擔能力直線下降。抵押貸款利率，對於大多數人的收入來說，太高了...

舊金山房價郵政編碼

2023年02月25日 5:19 PM

舊金山在美國最適合退休的城市中排名第三

人們退休時，可以無數種方式度過他們的黃金歲月。有些人可能更喜歡安靜的鄉村小鎮，住在靠近水邊的地方，或溫暖地方的退休社區。另一些人可能想要一個大城市，那裡有許多老年人可以隨時參與的、令人興奮的活動。除了要做的事情，還必須考慮天氣、住房成本、交通，和醫療保健，所有這些都會對老齡人口產生重大影響。根據Niche 2022年發布的「最適合退休的城市」...

舊金山美國退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

舊金山米慎區安裝臨時防洪屏障

由於預計會有大雨，舊金山的一個街區，正在採取一些措施來防止洪水氾濫。米慎區（Mission District），是一個高洪水風險區域，在最近的暴風雨中，第17街和福爾瑟姆街（Folsom Street）沿線的企業和住宅，遭受了嚴重的洪水。該市正在米慎區的幾個街區，安裝臨時防洪屏障，目標是讓洪水遠離家庭和企業。由於目前還沒有一個永久的解...

舊金山米慎區洪水

2023年02月24日 3:29 PM

灣區房屋銷售創十多年來最低點

報告顯示，舊金山房地產市場的平均待售天數，在1月份創下歷史新高，顯示出該地區十多年來，從未經歷過的房地產低迷。根據最新的Compass住房報告，1月份房屋和公寓的平均待售天數，是自2012年以來最高的。在2020年1月，一套房屋可能會在30天內被搶購一空，但目前在市場上徘徊的時間，已超過45天。出價過高也不再是常態。上個月，支付高於標價的購房...

舊金山房地產住房房市灣區

2023年02月22日 2:34 PM

舊金山東灣都柏林亞裔人口增長最快

據《舊金山紀事報》報導，近年來，由於房價飆升、出生率下降和人口大量外遷，灣區大多數城市，一直處於停滯或縮小的狀態。但都柏林（Dublin）除外。據報導，從2010年到2020年，這個東灣城市發展成一個新興都市，人口從4.6萬增長到近7.3萬，增長了58%。都柏林不僅是該時期灣區人口增長最快的城市，也是加州人口增長最快的城市，在美國5萬人口以上城市中...

亞裔舊金山東灣都柏林低房價加州住房

2023年02月18日 2:56 PM

最新報告：舊金山是裁員焦慮最嚴重地區

雖然最近科技行業的大規模裁員，占據了新聞頭條，但勞動力市場仍然強勁。2023年1月，全美增加了51.7萬個工作崗位，失業率降至半個多世紀以來的最低點。然而，哈里斯民調（Harris Poll）和商業雜誌Fast Company，近期對1,000名美國人的調查發現，人們對經濟衰退的擔憂仍然揮之不去，大約四分之三的人，對2023年的經濟有焦慮情緒。為了了...

舊金山裁員焦慮

2023年02月18日 2:17 PM

加州卡梅爾玻璃海濱屋 1850萬美元上市

在加州卡梅爾（Carmel），有一幢美麗的玻璃住宅。住宅臨海，你幾乎可以將一顆鵝卵石從房子裡扔進大海。這座引人注目的傑作建於2015年，採用時尚現代的設計。「這座房子是由建築師埃里克·米勒（Eric Miller）定制建造的，」代理經紀人傑西卡·坎寧（Jessica Canning）說，「他想要打造一個溫馨、現代的家，對家人和客人來說都是完美...

加州卡梅爾海玻璃住宅旅遊

2023年02月18日 1:44 PM

灣區最安全的城市在哪裡？

在舊金山灣區找到合適的住所並不容易。對於許多家庭來說，住在安全的社區是他們的首要任務。全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的年度調查發現，大約一半的購房者表示，社區的質量是最重要的因素，其次是負擔能力以及與朋友和家人的距離。週五（2月10日），幫助人們做個人理財決定的金融科技公司SmartA...

灣區桑尼維爾菲利蒙聖荷西安全城市

2023年02月11日 1:04 PM

舊金山西區一有爭議經濟適用房項目獲州資金

週五（2月10日），日落區一個有爭議的低收入家庭住房開發項目，獲得了3,630萬美元的州資金，這是加州新一輪資助資金中最多的一項，儘管社區繼續反對該項目。加州住房和社區發展部的資金，將幫助支付位於歐文街（Irving St.）2550號的90個單元的開發項目。田德隆社區住房開發公司（Tenderloin Neighborhood Housing ...

舊金山西區經濟適用房住房資助金房地產

2023年02月11日 12:47 PM

新拐點！灣區房地產或迎來買方市場

根據房地產上市網站Redfin最新數據，自2012年初以來，舊金山都會區房屋售價，首次低於掛牌價。這個關鍵性指標，從另一個角度反應了灣區房地產市場的趨勢，即在全國範圍內，灣區房地產市場降溫最快。最新數據顯示，12月，舊金山都會區，包括聖馬刁（San Mateo）縣，房屋售價與掛牌價之比為99.2%。自2012年2月，Redfin有記錄以來，該...

灣區房地產房屋售價掛牌價買方市場舊金山遠程工作

2023年02月11日 12:47 PM

舊金山市長布里德發表2023年度市情咨文

舊金山市長布里德（London Breed），週四（2月9日），發表年度市情咨文，提出了如何復興舊金山的願景，承諾要解決住房危機、公共安全問題和陷入困境的舊金山市中心。據《舊金山紀事報》報導，布里德提議增撥2,500萬美元經費給警察局，以填補警力空缺；還要減輕企業的稅收負擔，以振興市中心，並重申八年內，擬建造8.2萬套住房。市長承諾致力於...

舊金山市長布里德住房危機警察稅收

2023年02月11日 12:24 PM

Airbnb推出新政策要求客人出示身分證明

總部位於舊金山的在線民宿平臺Airbnb，宣布了一項新政策，它將要求所有在其平臺上預訂民宿的客人，需進行身分驗證，旨在加強問責制並減少詐騙。這項要求定於今年春天開始實行，在其平臺上預訂房間的客人，需提供政府頒發的有效身分證照片，或者合法的姓名和地址等憑證。 Airbnb的全球運營主管塔拉．邦奇（Tara Bunch）稱，如果沒有身分驗證，人們可...

Airbnb 新政策身分證明詐騙

2023年02月10日 5:16 PM

蘋果公司租用桑尼維爾辦公大樓並進行改造

蘋果公司在桑尼維爾（Sunnyvale）租下了一棟大型辦公樓，這一租賃交易顯示該科技巨頭在灣區的足跡正在擴大。根據聖塔克拉拉（Santa Clara）縣的一份公開文件，蘋果公司租用了位於西莫德大道605號（605 West Maude Avenue）的一棟辦公樓。這座辦公大樓歸Kilroy Realty公司所有，總面積約為15萬平方英尺。 ...

蘋果公司租用桑尼維爾辦公大樓

2023年02月08日 4:31 PM

谷歌：雖然辦公空間被削減但市中心西區建設進展順利

谷歌表示，其近期裁員和削減辦公空間的計畫，不會影響到該公司在聖荷西市中心西區計畫（Downtown West）的進展。近期，谷歌透露了在全球範圍內裁減12,000名員工的計畫，根據1月20日發給加州勞工官員的裁員通知，該公司已勾勒出在灣區裁減約1,608個工作崗位的計畫，包括山景城（Mountain View）的1,436個，聖布魯諾（San Bru...

谷歌聖荷西市中心西區計畫辦公空間

2023年02月08日 4:26 PM

民意調查：住房成本成為灣區居民頭號問題

根據《聖荷西水星報》報導，最新的民意調查顯示，灣區居民比大多數加州人，更擔心高額的住房成本。非營利組織加州公共政策研究所（Public Policy Institute of California簡稱PPIC）發現，80%的灣區居民認為，住房負擔能力，是他們的一個大問題；而74%的人認為，無家可歸者是一個主要問題。在全州範圍內，70%的人，說這兩個問...

住房灣區加州房市

2023年02月08日 4:20 PM

抵押貸款利率下降以來舊金山購房還貸中位數下降幅度最大

根據《舊金山紀事報》報導，最新報告顯示，自去年10月，抵押貸款利率開始下降以來，舊金山都會區購房還貸中位數下降了近15%，在美國人口最多的49個大都市區中，降幅最大，是全國平均降幅7%的兩倍以上。根據房地產網站Redfin的數據，2022年10月至12月期間，所有大都市區每月房屋還貸中位數，都有所下降。但是，舊金山都市區的下降幅度明顯突出。舊...

抵押貸款利率下降舊金山購房

2023年02月06日 3:54 PM