【大纪元1月29日讯】住宅地1坪679万 商用地719万
〔自由时报记者郑琪芳、黄宣弼／台北报导〕国有地标售再创天价！财政部国有财产局昨标售土地，位于台北市仁爱路二段的住宅用地以每坪六七九万元标出，北市罗斯福路三段的商业用地更以每坪七一九万元标出，分别创下住宅及商业用地标售新高价。
国产局官员表示，北市仁爱路土地有限，上述土地又邻近仁爱鸿禧大楼等豪宅，加上附近土地已进行整合，决标价因此飙高，“这块地面积不大，应该是有人为了整合，不惜飙高价买进”。据了解，得标的赖姓民众为台北迪化街金主。
国产局：不惜高价为整合土地
国产局北区办事处昨标售十八宗国有房地，吸引一五三封投标单，打破近两年纪录，结果标脱十宗，标脱率五十六％，总标脱金额卅亿七五七一万余元，是总底价的两倍以上；尤其位于台北市中正区及大安区的四宗土地，竞标情况最为激烈。
其中，第一标号位于北市仁爱路、临沂街口，面积一一六．一六坪，属于第三之二种住宅区，标售底价三亿三五八○万余元，昨天有二十四组人马抢标，结果由赖姓民众以个人名义得标，决标总价七亿八八八一万余元、每坪六七九万余元，是底价的二．三倍。
另外，第三标号位于台北市罗斯福路三段二一二号，面积八十七坪，属于第三种商业区，标售底价二亿五二六六万余元，昨天吸引二十五组人马竞标，多家建商也出面抢标，结果由陈姓民众得标，决标总价六亿二六八○万余元、每坪七一九万余元，约是底价的二．五倍。
永庆代销事业处副总吴金铭指出，财政部在暂缓国有地面积五百坪以上之标售案件，采取只租不售的政策后，国产局释出的市区精华地物以稀为贵，吸引不少个人户参与竞标。
仁爱路土地 不到3年涨逾7成
信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，九十六年国泰建设曾以每坪三八一万元，取得仁爱路二段上三一四坪土地，九十八年安家国际以每坪四六二万元，取得仁爱路一段近杭州南路的土地，当时已创下住宅区土地的新高，但此次以每坪六七九万元得标，等于不到三年的时间，仁爱路的土地价格就涨了超过七成。
台湾房屋不动产分析师邱太?表示，这次住宅区土地再创新高，得标者势必要整合临沂街北面四楼老旧公寓及东面的五百多坪土地，若能整合成近千坪基地，未来若兴建豪宅，成交价将落在每坪一百八十至两百万元。
无独有偶，第三标位于罗斯福路三段上的八十七坪商三土地，因邻近捷运台电大楼站，附近还有台大商圈与公馆商圈，商业活动密集，因此也吸引了不少建商参与投标，最后挤下远雄建设取得信义区A1的六九八万元，成为商业区土地标售第一高价。
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