【大纪元2010年11月29日讯】慕尼黑城市及周边地区总居住人口大约为260万，其中半数都集中在市区，另一半分布在慕尼黑周边的大小城镇里，既被都市的光环笼罩着，又享受着巴伐利亚特有的乡村风光和安逸。
今年，属于慕尼黑都市圈的Paffenhofen市推出了一个创意建筑项目“环保社区”（ecoQuartier），以城市可持续发展理念为准则，将工作和生活以独特的方式融为一体，注重气候和自然资源的保护，创造了城市社会生活新模式。
该社区百分之百使用可再生能源，采用封闭式的能源水电循环系统和无封装雨水排水系统，废水回收率高达80％。室外休憩空间接近自然，整个社区按照风水原理规划。不仅建筑方法采用完全环保的形式，而且建筑结构力学设计合理，建造规划方案详细，既保证了建筑质量，也能够保证工期按时完成。另外，在靠近市中心的地段嵌入了农业用地。在道路建设方面，使用节能路灯和无油沥青。
在管理方面，这个社区也有独一无二的特色，项目发起人、居民、建筑商和工商经营者共同组成经营实体，一起美化环境、维护基础设施和饮用水及能源的供应、并为居民和工商经营者提供附加服务，如汽车共享或社区托儿服务等。
在这样的环保社区，每块民用地产面积在350到1000平方米之间，带标准房的地产卖价25万欧元起价。为满足不同需求，共设三个居住区：太阳能村适合年轻家庭，包括10块可以自建楼群的地；山顶村居高临下，价格偏高，可自由选择地产面积；山谷村为喜爱自然生活方式、追求新奇的人士提供特殊设计的泥草房及可居住的温室型住房。
环保社区商业用地600平方米起出售，每平方米起价160欧元。从那里约5分钟车程就可以上到A9高速公路。不过并非任何工商企业都可以进入环保社区，主要欢迎教育和科研机构、出售绿色商品的商店、按照绿色有机理念经营的宾馆以及可持续发展的企事业单位。员工工作地点和居住用房只有咫尺之隔。
今年11月份，Pfaffenhofen正式签署了开发协议，自此环保社区项目进入了实施阶段。
