【大纪元3月1日讯】(据台视新闻报导)有“股神”美誉的巴菲特(WarrenBuffet)声称，美国住宅房地产市场的萎缩现象，将约在2011年告一段落，预期这就是住宅需求赶上供应量所需之时间。
在对其执掌公司波克夏哈萨威 (BerkshireHathawayInc.；BRKA-US)的年度股东信函中，巴菲特指出：“再一年左右，住宅房屋市场的问题将离我们远去。
当然房价将维持在泡沫化的低点，但租售方受损，反之买方可受益促进买气。”
自大萧条时代以来，房屋市场进入最恶劣的萎缩时期，去(2009)年创纪录的大量法拍屋涌进已然供过于求的市场，致使新屋建筑数量急降至50年来的最低纪录。
巴菲特戏称到：“改善房市唯一办法是减少新建屋量，除非美国政府下令炸掉许多成屋。”
巴菲特指出：“在几年前，人们会觉得房产供应方增加建量至年度约200万栋，对房市而言是好现象。
但事实上住宅需求方，每年购屋需量仅增加约120万。”
波克夏公司旗下拥有一间不动产建商ClaytonHomes，专门制造及销售组合屋，然而在房市衰退中，该企业也遭受相当冲击。
ClaytonHomes财报税前获利下滑约9%，至1.87亿美元；地毯制造商 ShawIndustries的净利则骤降30%。
“高价豪宅和特定地点房屋，受市场颓势侵袭尤其严重，将需要花费更久时间回复。”巴菲特如此表示。 (http://www.dajiyuan.com)
