【大纪元3月12日讯】（大纪元纽约讯）大家知道，房子需要定期维修才能保持良好的状态。不然，小问题可能最后需要大修补。《傻瓜都懂得家用维修》(Home Maintenance for Dummies)一书中的作者卡瑞（James Carey）谈到，房屋大维修只需要定期一年一次。以下是提醒读者近期这段时间应注意的事项。
现在此时
清理烘干机的通风口，烘干笨重的衣物会产生更多的棉球，干净的通风口让烘干机工作更有效率，还能延长寿命，降低失火的风险。五金店有清理盒出售15到45美元一个。
需要供暖的季节得每月查看锅炉过滤器，每年都得换个一两次，这样能提高锅炉的工作效率。过滤器一个8至20美元。
在春雨降临前，确保水泵的清洁和良好状态。检查时可试着抬起测水位的控制杆，使浮球上升，等待发动机启动，如有后备电池，拔下插鞘，再次测试水泵。
清理电冰箱的冷凝管，通常在冰箱的下面或后面，先拔掉电源，再用吸尘器的刷子刷洗。
把家里的防火项目检查一遍。首先是查看灭火器是否过期。然后换掉不工作的断电器。（按下“Test”测试按钮，按“Reset”重新设置按钮就会弹起来，否则，就换新的好了。）灭火器不到20美元，断电器一个10到20美元。
一氧化碳和烟雾警报器一年得换两次电池（两个9伏的电池6美元），最容易记的办法是：每年夏至和冬至两次调整时间，就应该测试一下警报器，用烟雾罐头(smoke-in-a-can) 产生的烟雾来做测试，一个9美元。
迎春
使用暖气的季节一过，就得请专人来检查清理烟囱，这时候也比较便宜。清掉壁炉里的烟灰，不让湿气聚集，毁坏砖瓦面。根据烟囱的结构，一般清理一次100到300美元不等。
检察房屋外观，外墙或木饰条有没有松脱、有无裂痕，严寒的冬天引起脱落的泥灰，察看房顶是否有漏水的迹象。外墙板可用园子里的水龙头冲冲，每加仑热水放一杯洗涤剂，用软尼龙刷从下至上清理，从上往下会留下迹印。
再来看看草坪，剪掉杂草或枯草。超过半英寸长的杂草对土壤不利，易生虫。请专业人员来剪草大约要付30至100美元，自己做，就得租用马力大的除草机。 可到garden.org网站上看看。除草机一天租金约65美元。
烧烤的季节到来前，得清洗清洗后阳台，为了避免裂缝还得刷漆。保护漆每 5加仑50到75美元。
在温度达到80度华氏前，请人检查空调系统。空调服务合同一年大约75到175美元。
庭院需要浇水之前，察看喷水系统，有无漏水堵塞情况，有无喷到该喷的地方。白蚁和蚂蚁春天都喜欢出来活动，在这些害虫侵害建筑之前，请专业人员来查一查，花费约 75到100美元。
入夏
春季下了很多雨？看看地下室有没有受潮和漏水的迹象，这些会引发霉菌、真菌、生锈等等。墙上的水渍表示下水管有问题或是房屋下滑。若积水得请专业人员清理，找出积水的原因。也可以请房屋检查员(home inspector)来看看提点建议。
查看屋顶。拿个望远镜找找是否有松开的屋顶板、有没有长霉或开裂的烟囱泥灰壁。及早发现问题，以免以后花上2000到12000美元甚至更多来换房顶。发现有大面积毁损，可到myremodelingproject.com网站上找找当地的估价。
每年都有由于车库门故障引发成千上万的受伤案例。如果有东西挡在电子传感器之间，门不应该关上。可先在门正开启或关闭时，用扫帚在感应器感应区间挥动，试试有无故障。
察看浴缸、浴池、马桶、水槽的接缝口，不要让水汽渗透，接缝口变黑，说明下面长霉了。赶紧换掉，别让渗水毁了地面。
夏季天气热了，供暖系统可以喘口气，放掉水，把里面的沉淀物清理掉。 也顺便测测压力阀（用于释放热气和使用时阻止过热）。
更换中央空调系统上的过滤器，每年两次，使之运转更有效率。每个约4元至15元，可多买一些备用，让手边随时有多余的可供更换。
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春寒乍暖的盛开花朵
● 樱草 (Primrose)
当大多数花种仍处于休眠状态时，初春的庭院会惊见俏丽的樱草花。这种有 400多样品种的常年植物色彩艳丽，颜色由鲜红变成黄色和白色。在初春时到苗圃购买花苗，种植在排水良好的肥沃土壤，需局部遮荫。黄色品种的樱草花最香。
光线：需局部遮荫
水分：保持土壤湿润，因为它们受不了干旱。
大小：6至18英寸高
● 血心花 (Bleeding Heart)
一看它的娇嫩动人的心形粉红色或红色花朵，你就会知道这种常年花为何得名。微妙如宝石般的花开垂挂在拱形茎枝上像蕨类植物、又像树叶向外伸展。
光线：遮荫，局部阴影
水分：他们喜欢潮湿，有机肥沃的土壤。
尺寸：植物需要两年时间才能成熟到2至3英尺。
● 水仙 (Daffodils)
当春天才刚刚开始，水仙花艰辛地从地上萌芽。他们是最适应气候，花开的数量和盛开的景况会一年胜过一年。它们非常适合摘下放入花瓶中，但一定要给予专属的花瓶。因刚剪的茎枝会释放一种物质，导致其他的花朵枯萎。
光线：灿烂的阳光或带少部分阴影
水分：给予新种植的花充足水分
尺寸：12至18英寸高
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