【大纪元3月18日讯】（大纪元记者刘菲洛杉矶报导）随着春天的来临，南加州房地产市场也出现复苏迹象。最新数据显示，3月份南加州中间房价比1月上升1.3%，比去年同期则上涨了10%。
根据圣地牙哥（San Diego）房地产研究公司MDA DataQuick在3月16日发布的报告，包括洛杉矶、河滨、圣地亚哥、范图拉、圣伯纳迪诺和橙县的南加六个县在2月份有15,359栋房屋成交，和1月持平，但比去年同期上升了0.8%。成交房屋的中间价格为$275,000，比1月份的$271,500上涨了1.3%，比去年2月的$250,000上涨了10%，其中圣地亚哥涨幅最大，为13%，其次是橙县，范图拉和洛杉矶县。
南加中间房价曾在2007年达到$505,000的最高点，并于2009年4月跌至$247,000的最低点。如此巨大的跌幅不仅是由于房价下跌，也是由于市场越来越向低价屋倾斜。对此，MDA DataQuick总裁约翰‧沃尔甚（John Walsh）认为，只有浮动利率和大额抵押贷款回到市场来，才可能带动高价房的销售。
由于信贷紧缩，浮动利率贷款比例从自2000年的平均水平44.8%下降到今年2月的4%。好在和去年2月的2.1%相比已经有所回升。
由于法拍屋的激增，很多人都看准这个时机买房或投资。沃尔甚说现在的机会可能在多年内再难以见到了， “房价和利率如此之低，拥有自己的住房所需的花费是几十年来最低的。”
在洛杉矶西敏市开业的房地产经纪人Tran Ho表示，现在他们公司50%的交易都是低价法拍屋。
上周末，洛杉矶举行了第三届南加州购房博览会。会上加州房地产协会的首席经济师莱斯利‧阿普尔顿（Leslie Appleton）表示：洛杉矶大部分地区房地产市场将在未来2、3年间保持稳定，正应了著名房地产开发商Lee Homes的总裁迈克尔‧阿德勒（Michael Adler）的说法，在房地产泡沫破裂后的今天，“稳定即是新高。（flat is the new high）”◇
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