【大纪元4月22日讯】（大纪元记者刘菲综合报导）最新数据表明，洛杉矶县2010年第一季度因违约而趋于被法拍的房屋比去年同期下降了43.5%，同时3月份南加中间房价继续保持稳定并有所回升。
房地产研究公司MDA DataQuick于20日发布的消息，在洛杉矶县，今年第一季度银行向1万5千797户屋主发出违约通知（default notice），和去年第一季度的2万7千981户相比，下降了43.5%。
橙县同样出现转机，银行共向5,270户屋主发出违约通知，比去年同期的8,427户下降了37.5%。
全加州范围，第一季度银行向8万1千多户屋主发出违约通知，比前一季度下降4.2%，比去年同期下降40.2%。
MDA DataQuick总裁约翰．沃什（John Walsh）表示，现在还很难确定是市场形势还是银行政策的改变引起了违约率戏剧性的骤降。他说：“几个因素都在起作用，很难说它们现在是如何交织在一起的。一年半前，次级贷款的混乱是主要的黑洞。现在则是经济衰退让许多家庭正经历着财政危机，同时还有政府和银行机构不断变化的政策。”
收到违约通知的房子并不一定就会被法拍。有些房主能重新付清月供，有些通过重新贷款或把房子出售解决危机。
与此同时，统计表明南加州中间房价继续升温，比2月上涨3.6%，比去年同期上涨14%了。不过每年2月到3月间都是房屋销售增长的季节。 (http://www.dajiyuan.com)
