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中古屋
【大纪元4月8日报导】（中央社记者林沂锋台北8日电）永庆房仲统计，今年第一季中古屋成交量较去年同期增加24.7%，20年屋龄以上占5成以上；而中古屋交易带动修缮需求，预估商机达新台币3700亿元，不容轻忽。
根据永庆房屋成交资料显示，今年第一季5年以上中古屋成交比去年同期高2成以上，其中20年以上屋龄中古屋占成交量5成以上，其次是10到15年。
对此，永庆房仲集团总经理廖本胜指出，前年金融风暴后，房市交易陷入谷底，影响去年第一季交易意愿；不过，随着经济逐步复苏，中古屋买气也逐渐回温。
廖本胜说，由成交数据来看，一般民众购屋还是以中古屋为主，尤其是屋龄20年以上，一方面因为市场还是以20年以上物件较多，再者20年以上物件价格较为平易近人。
依据统计，中古屋成交区域以大台北地区为主，大安、文山、中和、板桥最多，其中以成交总价带占比来看，台北市主要以999万元以下为主，占近5成，而台北县则是以600万元以下为主，占比也接近5成。
永庆房仲根据全台买卖移转件数统计，平均1年的中古屋买屋移转达到37万件，如果以民众最希望花费100万元进行装修计算，估计整年度中古屋装修市场达到3700亿元，显示消费者对于装修有高度需求。
依据永庆HouseFun针对消费者进行的调查结果发现，民众在买中古屋时，最头痛的事以“装潢老旧需翻新”为最多，达到3成9；其次为“大大小小修缮地方多”达3成2。
至于愿意花费多少钱来装修，调查显示，若以购买1000万元房子计算，愿意花费100万元民众最多，占3成8，50万元以下次之，达3成1。
