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中古屋
【大紀元4月8日報導】（中央社記者林沂鋒台北8日電）永慶房仲統計，今年第一季中古屋成交量較去年同期增加24.7%，20年屋齡以上占5成以上；而中古屋交易帶動修繕需求，預估商機達新台幣3700億元，不容輕忽。
根據永慶房屋成交資料顯示，今年第一季5年以上中古屋成交比去年同期高2成以上，其中20年以上屋齡中古屋佔成交量5成以上，其次是10到15年。
對此，永慶房仲集團總經理廖本勝指出，前年金融風暴後，房市交易陷入谷底，影響去年第一季交易意願；不過，隨著經濟逐步復甦，中古屋買氣也逐漸回溫。
廖本勝說，由成交數據來看，一般民眾購屋還是以中古屋為主，尤其是屋齡20年以上，一方面因為市場還是以20年以上物件較多，再者20年以上物件價格較為平易近人。
依據統計，中古屋成交區域以大台北地區為主，大安、文山、中和、板橋最多，其中以成交總價帶佔比來看，台北市主要以999萬元以下為主，佔近5成，而台北縣則是以600萬元以下為主，佔比也接近5成。
永慶房仲根據全台買賣移轉件數統計，平均1年的中古屋買屋移轉達到37萬件，如果以民眾最希望花費100萬元進行裝修計算，估計整年度中古屋裝修市場達到3700億元，顯示消費者對於裝修有高度需求。
依據永慶HouseFun針對消費者進行的調查結果發現，民眾在買中古屋時，最頭痛的事以「裝潢老舊需翻新」為最多，達到3成9；其次為「大大小小修繕地方多」達3成2。
至於願意花費多少錢來裝修，調查顯示，若以購買1000萬元房子計算，願意花費100萬元民眾最多，佔3成8，50萬元以下次之，達3成1。
