北德州地区房屋建造商争相购置地皮

【大纪元5月1日讯】（大纪元记者高强编译报导）今年到目前为止，北德州的房屋建造数量已经上升了超过50%，房屋建造商和开发商们都争相采取行动购置土地和地皮。光是本周就有几笔土地购置宣布成交。
　　
以宾夕法尼亚州为基地的豪华住宅建造商Toll Brothers周三透露，它已经在Colleyville 购买了171个住宅建造场址，这是该公司十五年来在本地区最大的土地购买之一。Toll Brothers 公司达拉斯分部的总裁罗伯‧保罗（Rob Paul）在一份预先声明中说：“这反映出我们对在本地都市购置豪华住宅建造场地有浓厚兴趣，这样可以确保公司在未来的发展得到加强。”
　　
据悉，Toll Brothers公司在达福地区已经建有十个住宅区。最近得到的一块地是在Colleyville的一块保留地，后来交由棒球明星Rafael Palmeiro创办的房地产公司进行开发。
　　
另外在周二，来自纽约的Wheelock Street Capital公司宣布将和来自休斯顿的McGuyer Homebuilders Inc.房屋建造公司合作，在德州的八个住宅区内购买土地地皮并进行隍7d发。这对合作伙伴投资金额的净值达1,500万美元，包括购置在柯林郡的一处名为“梅莉莎小径”（Trails of Melissa）的住宅项目。
　　
建造商法兰克‧麦格尔（Frank McGuyer）在一份和Wheelock公司最新合作的声明中说：“达成这次投资让我们能够把握利用目前我们在市场上看到的这些良好机会。我们预料这仅仅是我们很多关键购置中的第一个。”
　　
本地房屋分析家也认为，未来我们将会看到更多这样的交易。
　　
总部在达拉斯的住宅策略公司的泰德‧威尔逊（Ted Wilson）说：“这一趋势实际上在一年多前就开始了。”他说，自从2006年以来，有二十多家较大的房屋建造商相继离开了北德州市场，“结果，剩下的房屋建造商都争相抢购突然多出来的高质量的地皮。”
　　
他说：“房屋市场不会一下子全面蓬勃发展，人们普遍认为在一段时间内新的开发仍然不会太多，所以房屋建造商应该在众多地皮中作出选择，以确定他们的市场定位。”
　　
总部在加州的KB Home公司也在北德州增加土地持有量。KB Home 公司的交流部主管卡拉‧凯恩（Cara Kane）说：“在过去几个月以来，我们看到KB Home的房屋销售呈现正面发展势头，我们也在不断购买土地，以便在未来季度开始新的住宅区建设。就在最近，我们刚在福和市东部购买了一块土地开始开发一个名为‘新月地带’（Crescent Place）的住宅区。”
　　
“我们最近刚雇佣了一名新的土地购置主管，帮助我们继续从市场上购置A+级的土地。” ◇ (http://www.dajiyuan.com)