【大纪元5月9日报导】（中央社雪梨9日法新电）雪梨一名房地产经纪人还记得，曾有一对年轻夫妻来到办公室，希望她能帮他们以合理价钱买到第一个家。
然而，房市过热影响下，澳洲的房价负担能力沦为全球最低。她说，自己能给的建议仅是：看到下一个喜欢的房子就买，对价格不要太斤斤计较。
在澳洲大城市像是雪梨和墨尔本，房价成长之快，让想买房子的人出价都来不及。
房地产经纪人说，由于人口增加导致房屋供不应求，一年前要价70万澳币（62万800美元）的房子，现在价格已经飙升到80万美元。
她说：“我们也有很多国外买家。”她表示，有一个中国买主愿意花75万美元购买一个两间卧室的房屋，因为这个价格比在上海买屋便宜。“他们的出价比所有人都高”。
房价负担能力是平均房价对每户平均收入的比率。根据美国一起调查，澳洲的房价负担能力为世界最低，雪梨、墨尔本和阿得雷德（Adelaide）的房屋，比伦敦和纽约更让人买不起。
去年10月以来6度升息的澳洲央行表示，他们正密切关注市场动向。
澳洲央行指出，政府的限制和建商缺乏资金，使得新建房屋的数量赶不上需求。同时，需求量增加也反映出经济好转。
分析师表示，供不应求的情形在澳洲最大城市雪梨更是严重。由于人类比以前长寿，而澳洲的人口在未来20年可能突破2800万人，房荒将愈来愈严重。（译者：中央社戴雅真）
