华尔街天后分析师:美房市将二次衰退

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【大纪元6月27日讯】(大纪元记者叶淑贞编译)华尔街向来是男性的天下,在追名逐利、尔虞我诈的竞技中,鲜有女性的面目出现。在金融危机爆发之前,迈瑞迪斯·惠特尼(Meredith Whitney)只是华尔街上一个普通银行业分析师。由于成功预见到了次贷危机,如今她已经成为美国金融业具有影响力的人物。

美国华尔街天后分析师惠特尼近期表示,由于新产生的一连串问题冲击房市,美国经济下半年将陷入一个危险的局面,经济复苏恐将放缓。

据CNBC报导,惠特尼虽然没有预测经济会全面陷入二次衰退(double-dip),但她认为,房市确定会有二次衰退,她在接受访问时说:“人们怀疑房市是否会有二次衰退,这令人吃惊。”

她指出,房市第二次下探的主要原因,是银行对于违约房贷户的法拍屋更加积极处分。这将让余屋库存激增,并使经济顶多仅能温和表现而已。

惠特尼说:“银行实际上已在加速他们处分法拍屋的计划,也加速他们短卖(short-sale) 的计划。那些过去偿还房贷的人们,现在开始转为支付房租了。”“当你的房子面临法拍,然后你必须抛售时,你会看到供给的板块位移(supply displacement)所产生的房市第二次的下探。”

惠特尼说,消费者的行为已经展示了她以前从未看过的特性。在反常的现象中,屋主不再偿还他们的抵押贷款,而是支付他们其他的账单,并增加他们的个人开支。另一个反常现象则是,州政府及地方政府也在给整体经济带来负担,特别是他们首度这样创新纪录的删减工作机会。

惠特尼还说,金融条例的改革及政策的订定都对中产阶级不友善,这将伤害成长。她说:“他们被各方面压榨,实际上没有转圜的余地。”

她认为:“民粹主义的官员争辩说,我们必须获得金钱,以便重分配财富。”“这会把中产阶级挤压到食物链的更下层。这个意想不到的结果使人恼怒。”

惠特尼是因成功预测次贷危机才脱颖而出的一位女性分析师。在金融危机还未爆发之前,她大胆地预言当时全球市值最大的银行——花旗集团不过是“穿着新装的皇帝”,她认为当时处于顶峰的金融巨头其实已经危机四伏。2007年10月,她预测花旗会出售资产并且减少分红。此外,她还就信贷危机提前发出过警告。不过,在很长一段时间里,没有人愿意倾听她的判断,惠特尼一直在孤独地坚持着,直到金融危机爆发。

当金融危机应验了惠特尼的预言之后,她成为华尔街一言九鼎的女性。如今,无论她说什么、写什么都会引起股价的变动。惠特尼保持自己的独立,坚持说真话。这对于贪婪成性的华尔街来讲格外难能可贵。

(http://www.dajiyuan.com)

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