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【大纪元7月12日讯】（大纪元记者陈玮臻台湾台北综合报导）因投资客炒作房市，使得台北市高房价成为十大民怨之首，为抑制投资客炒作央行祭出一系列政策，而央行总裁彭淮南又于11日以书面再次点名表示，有投机客透过人头户向银行贷款，买大批中古屋200多户大肆炒作，对此他写了封亲笔信给各金融机构董事长，希望各银行能配合政府政策杜绝投机客申借资金炒作中古屋房市。
彭淮南表示，最近接获不少民众来函反映，自己买入的中古屋，是卖家在1～2个月前才刚买进，然后在短短几个月内，马上加价卖出，吃了暗亏的新买家，对于投资客这种炒作行为，深感不满，并向央行投诉。
央行再经过一番明查暗访后发现，有房市投机客，先大量收购中古屋200多户，之后再透过房仲的加盟店方式推销出售，然而投机客所炒作的资金，多半都是透过人头户，向银行贷款而来。
对此他也表示，即使央行采行针对性审慎措施，下令银行对投资客的房贷成数，不得逾7成、无宽限期等限制，仍难以杜绝这些投机行为，只要人头户名下是无房产者就可规避央行法令照样贷到7成以上，而且还能有宽限期，因此希望各家银行能密切防范类似申借案件，才能有效控管风险。
然而对于彭淮南的一番言论，有专家仍认为，宣示意义大于实质意义。专家强调，要真正有效打压投资客，除了减少房贷成数外，可能还得从房屋税或所得税方面来着手，且对于投资客的课征比例要增加，从多方面着手或许才会有些效果。. (http://www.dajiyuan.com)
