【大纪元8月17日讯】（大纪元记者梁言澳洲珀斯编译报导）一份源自澳大利亚房产检测机构（归Fair Media网站出版商拥有）的报告显示，过去一年来珀斯房租基本稳定，但目前有一些不对劲的征兆显示下半年或将发生变化。
这项研究表明珀斯独栋楼房每周的中价租金在过去的一年中只增长了10元，并且在过去的三个月内没有增长，一直稳定在370元。单元楼租金没有变化，每周租房的中间价依旧是360元，成为租房者的更佳选择。
过去三个月，独栋房屋的收益为4.05%，上涨了0.09个百分点，同时单元楼的收益为4.56%，上涨了0.08个百分点。然而与去年同一时间比较，房屋和单元楼的收益分别下滑了5.1%和6.2%。过去三个月的空房率下滑了0.3个百分点。
APM经济学家贝尔（Matthew Bell）说，市场下滑率始终太大而无法给租房市场施加任何压力。同时，低失业率和一个迅速发展的资源业因素，应该为城市不断增加的需求做贡献，确保租房市场饱和。他说：“这说明…..如果空房率持续下降，即意味着珀斯租房市场在2010年的下半年会进入增长期。”
西澳房地产协会的主席伯格（Alan Bourke）说上周的平均空房率应该是3%，这是有效的供需比率，但实际的空房率高于这个数字， 并且租金还略有一点上涨的趋势。
