【大纪元2011年01月26日讯】（大纪元记者张子谦德国法兰克福报导）据德国法兰克福市新闻处提供的消息，法兰克福城里的最后一块大空地现在正在成为二十一世纪的新城区。十年前，展会（Messe Frankfurt）的西南面还是法兰克福的主要货运火车站，密密麻麻的铁道上停满了銹褐色的笨重货车厢。不久这里将诞生一个集居住、办公、商业和绿化于一体的新城区——欧洲区（Europaviertel）。
应运而生
法兰克福居民人数很快就要达到70万，就业市场也很繁荣。目前明显的趋势是人们又愿意回到城里居住，以感受现代生活气息。在这种背景下，欧洲区的规划出台了，目的是在市区内提供更多住宅。
目前，欧洲区的大部分建筑用地已出售给投资商进行开发，很多项目还在建设当中。宽阔的大马路上几乎没有车辆行驶，路上也很少行人，除了几栋新建的住宅和商用楼，到处都是建筑工地和大片的空地。建成后，将有一万人在这里居住，三万人在这里工作。
可持续发展理念
欧洲区由项目公司Aurelis和Vivico负责开发，他们要让该区成为“现代欧洲城市成功持久发展的典范。”规划的基本思想是集居住、办公、商业与绿化于一体，将人与经济发展融合在一起，按照可持续性的理念发展。法兰克福城市政规划负责人施瓦茨（Edwin Schwarz）认为欧洲区在欧洲城市建设史上独一无二。
2008年欧洲区第一家酒店开张，一年后第一栋住宅楼建成，这块以前的闲置地渐渐复苏。按照计划，在该区西部将建造3800套住宅，其中约30%的居住面积是作为政府福利房和私有住宅，这样，居住在城区对于不是那么富裕的人来说也可以支付得起。该区还将建一所学校和三家幼儿园，管理者要赋予欧洲区适合家庭居住的环境。
摩天大楼185塔和Skyline Plaza
185塔，一座由建筑师麦克勒（Christoph Mäckler）设计的摩天大楼，标志着新城区的入口。塔的基座大楼共六层，呈马蹄铁型，面朝市中心的银行金融区，国际性审计公司PricewaterhouseCoopers AG已进驻其中。2011年末，50层的高楼将进一步分配给办公、商店和餐饮业。185塔是规划中的十座摩天大楼之一，这座高365米的千禧塔将比法兰克福著名的标志性建筑——博览会大厦，高出大约100米。
穿过185塔，沿着欧洲大道（Europa-Allee）就可以走进欧洲区。根据规划，主干道欧洲大道的两侧要开设咖啡馆和商店，还要建一座集购物和会议中心功能于一身的综合建筑Skyline Plaza，来吸引居民和游客。Vivico公司计划在年内开工建设这座一直有争议的大楼。
交通方便 商机可期
延长的地铁5号线将把欧洲区与法兰克福火车总站和罗马广场连在一起，只有几分钟车程。
紧邻欧洲区的法兰克福展会也从中受益，趁机扩大了地盘，在以前铁轨上，建成了新的展厅和西大门，这个新的入口因其建筑风格而广受好评。新的西大门，和展会正门节庆大厅（Festhalle），构成了完整的展会城，节庆大厅于1909年开放的，风格古典庄严，可以说，展会从东向西延续保留了整整一个世纪的建筑风格。
从欧洲区的规划中可以看出，目前还有一些地块尚未售出。对于中国的房地产投资者来说，也许是个不错的机会。待售地块可以在欧洲区的官方网站上查到：http://www.europaviertel.de/Vermarktung+Investoren/Bisherige+Verkaeufe/
欧洲区每天有三万人工作，一万人居住在这里，而且是吸引游客的观光休闲区，对于想创业开中餐馆的华人来说，也是个选择。欧洲大道中段和西段都规划了餐饮业用地，有兴趣的商家可以直接联系开发商。
另外，计划中的3800套公寓房对于想在市区内买房子的人也是个机会。
二月初，法兰克福市政府和开发商Aurelis还将召开新闻发布会，通报欧洲区的建设进展。◇
