【大纪元2011年01月04日讯】（大纪元记者钟元、特约记者熊斌台北报导）尽管2010年中共政府对房地产宏观调控，但北京、上海房地产市场仍然热络。据土地储备中心数据显示，截至当年12月30日，北京市的土地出让金已达到1,636.72亿元，领先前年地价收入最高的上海（去年出让金累计约1,523.7亿元）。北京房地产经纪人李文杰表示，基本上都拆迁，北京房地产依然十分热络。
去年中国在调控政策下，北京楼市交易量环比下降，但是房价并没有因为交易量下降而出现回落，依然大涨四成多。而佑威房地产统计显示，2010年预计整个上海市商品住宅成交均价突破2万元/平方米，相比2009年上涨三成二。
李文杰表示，北京挺多人投资房地产，基本上都拆迁。他们中介公司成交量挺大的，不是说一下涨好多倍，它是递增形式往上涨，北京基本上每年居全国之首吧！其实现在房地产很热，一般都是上面下达政策，下面就有对策。
另据CRIC统计数据显示，去年截至12月29日，上海今年收入土地出让金1,477.25亿元，天津为900.83亿元，武汉为687.25亿元，成都为628.44亿元，这五大城市的土地出让金收入达到了5330.49亿元，较去年增长68.53%。
北京房地产经纪人时先生表示，北京的房租一直在涨，买房子的人很多，很多数字都在创新高。他说，去年5月份最低有8千套，其他月份几乎平均1万2到1万7千套之间，这仅仅是二手房，而一手房基本上拿楼盘就被售清。
据报导，部分城市土地出让金收入已经超过年度财政收入半数以上，土地出让金的大幅增加，说明地方政府对土地财政的依赖程度在进一步加深。
