市议员兰德抗议延长建筑工程免税优待

【大纪元2011年02月10日讯】（大纪元纽约讯）纽约市议员兰德(Brad Lander)连同倡导廉价住房组织，于2月9日在纽约市住房保留与发展局(New York City Department of Housing Preservation and Development)的公听会前，抗议市府有意给现有的建筑工程延伸减税优待法案421-a。
　　
七十年代开始的421-a免税方案于2006年有所修改。市议会通过法案，规定某些地区(如曼哈顿下城、上城、布碌崙市中心等)的住房发展项目必须提供至少 20％的廉价公寓才有资格申请421-a免税优待。但市府有意给2008年6月30日前获得建筑许可证的发展项目额外延长其免税优待3年。
　　
纽约房地产协会(Real Estate Board of New York)估计有约7千至1万个发展项目将从这一免税优待中受惠。
　　
兰德办公室的调查显示，其中一些发展项目因资金短缺被搁置多时，或进展缓慢。他说在没有建造额外廉价公寓的情况下延长免税优惠，对市府损失大，因此他呼吁市长预先估算延长免税政策所导致的税收损失。据兰德估计，这一损失可达4.2亿美元。
　　
市议员詹姆士(Letitia James)则建议市府只给30%至40%建筑为廉价公寓的新发展项目免税优待。