【大纪元2011年04月10日讯】（大纪元记者林俐澳洲悉尼编译报导）复活节前，悉尼房地产市场比去年同期活跃，但是由于供过于求，物业成交价格比市值略有下降。
据悉尼晨锋报报导，上周悉尼有600个物业赶在复活节前上市拍卖。 业主建造商沃森（Don Watson）地处萨里山（Surry Hills）区博克（Bourke）路的房产就是其中之一。他的一栋重新装修的4卧室，3个半浴室和一个车库的排屋最终被一对来自莫斯曼（Mosman）区的夫妇以179万购下。“我希望售价能再高一些。但是根据当前行情，我想这个结果还是可以的。”沃森说：“买主周四才看的房子。”沃森认为如果不是隔壁的房子申请改装成咖啡店，售价本可以再高一些。
但是，房地产公司Bresic Whitney的房产代理克拉斯诺斯坦（Nic Krasnostein）认为这个结果是‘很出色的’。“基于当前的市场，许多物业的售价比它们的市值低10%。我认为这个成交价是很成功的。”他表示一大批物业待售，对房市有冲击。他说：“这让购房者有更多的选择，选择越多，他们就能花更少的价钱获得他们想要的房产。”
购买沃森房子的买主错失了购买马路对面一栋没有装修的售价140万的排屋。“我想你可以看到重新装修的价值，因为你装修这样一栋房子花不了40万。”
SQM的研究显示，上个月，悉尼有将近2万栋房子和1.25万个公寓待售，比去年同期多30%。
