德国著名建筑蒂森-克虏伯大楼寻找买主

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【大纪元2011年05月10日讯】(大纪元记者钟鸣德国报导)在北威州生活了多年的中国人,对当地的亚洲超市、中餐馆和欧洲名牌店都很熟悉。但是可能很少有人知道德国钢铁大王蒂森-克虏伯(Thyssen-Krupp)的总部蒂森-克虏伯大楼,俗称三片塔楼(Dreischeibenhaus)曾在北威州首府杜塞尔多夫安营扎寨。

然而,随着欧洲电视歌唱大赛五月在北威州首府紧锣密鼓的筹备,从二月起这座塔楼又一次引起市民的关注。大赛举办方计划从5月4日到5月14日欧洲歌唱大赛期间,将三片塔楼的6300平米的楼面,变成欧洲电视歌唱大赛对公众现场直播的巨型露天电视屏幕,而且是三维画面的。然而这个热议题已于4月下旬被搁置了,原因是费用超出预算,赞助不够。虽然主办方5月初还没有放弃希望,但最终努力还是失败了。

但这个蒂森-克虏伯大楼是个什么样子倒是引起不少华人的好奇。其实,在莱茵河岸州府杜塞尔多夫最繁华地段,August-Thyssen-Strasse耸立的一座扁扁的高楼便是蒂森-克虏伯大楼,在它的一侧顶端悬挂着蒂森-克虏伯的标志。这座塔楼与国王街拱桥(Kö-Bogen)和御花园(Hofgarten)相邻,楼高94米,有25层。这座大楼从侧面看,是由三片紧紧连在一起的建筑组成,因此被称为三片塔楼。该楼建成于1960年,楼面是不銹钢、铝合金和玻璃组建成的,内部使用面积3万平米。它是当时杜塞尔多夫的最高楼,北威州的骄傲,也是德国最为著名的高楼建筑之一,直至今日它依然是首府的象征。

然而时过境迁,昔日的光环已经褪去,可谓“黄鹤一去不复返,此地空余黄鹤楼”。蒂森-克虏伯已于一年前,即2010年6月底搬出三片塔楼,迁回到它的老家埃森市去了。目前的楼主是德意志银行麾下的RREEF GLOBAL Opportunities Fund基金会,他们于2008年以100万欧元买下了这座大楼。近三年来楼主一直在寻找新的房东或房客,虽然也与十来家有兴趣的企业洽谈过,但最终都不了了之。

据专家评估,此楼外观虽然华丽壮观,但因其建成于60年代,按照现在的标准,基础设施已过时,整座楼的冷热暖耗电量是新标准的四倍。没有阳台,也没有露天平台。每层楼1200平米,如果隔开来出租,最多只能隔成两个,各600平米,每平米20欧元,对于初租户来说也太大、太贵了。而且楼的外部是属于德国建筑文物保护的,不允许随意改动。

有专家介绍说,要不动这座建筑的外表而更换内部空调系统,费时费事,而且费用跟新造一栋楼差不多。所以,没有买主愿意做这个冤大头,因此杜塞尔多夫的标志性建筑至今独守空楼,徒有一副光鲜的外表。

尽管如此,专家还是很乐观,认为从长远利益来看,这个世界有名的高楼一定会找到合适的买主。◇

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