【大纪元10月29日讯】(大纪元记者闻慧多伦多编译报导)与去年同期相比，10月份的前半个月现房销量下降了17%。房地产经纪表示，安省统一销售税(HST)带来的负担和买方对它的困惑正打击着房屋建筑业。
安省房地产协会(Ontario Real Estate Association，简称OREA)委托伊雷(Ipsos Reid)民调机构做的调查周三公布于众。调查报告中称，56%的安省人错误地认为，7月份开始执行的HST适用于二手房市场。OREA主席梅森(Dorothy Mason)称，这种对HST的曲解抑制着安省房地产市场。该协会称，省府应发起一项“公众意识”活动，以解决此问题。
省销售税(PST)和联邦商品及服务税(GST) 合并为13%的HST，它适用于特定的交易中，如律师费、验房费，但是不适用于二手房交易市场。梅森表示，这种困惑意味着许多买主会认为二手房价格比实际价格高出好几万。
在新房市场中，建筑商们长期以来也在抱怨HST使得销量一直下降。与去年同期相比，2010年9月份，大多地区的新房销售量下降了32%。例如，买一套50万的新房要多交$6,000的税，这些钱足让买主在厨房或地板上提高档次。买1百万的新房就要多交$36,000的税。只有40万以下的新房是免税的。
安省房屋建筑商协会(Ontario Home Builders)主席费尼甘(Bob Finnigan)称，新的政府法规和收费已增加了自有住房成本。
装修业受影响
在制造、分销和零售过程中的每一步交易中都要缴纳PST。安省政府坚决主张，这会让生意处于竞争劣势，推出统一销售税使行业更具竞争性。但是这种补救措施也负面地影响了一些行业。
建筑商称HST不只是影响新房的销量，而且也影响了装修行业，使修补房屋的花费更高。
周三皇家银行(Royal Bank)发布的一个民意调查结果显示，人们的装修意向下降了4%，从一年前的66%到现在的62%。该银行没有指责HST政策，但表示，没有装修退税的激励政策可能会对装修行业产生影响。
同时，建筑商称HST为收现金的承包商建立了一个更大的地下经济。
RBC调查结果显示，55%的加拿大人用现金支付装修费用，38%的人用信用卡支付。在未来两年计划做装修的人中，平均开支估计在$10,796。大多数加拿大人(约92%)认为装修是房屋增值的一种方法。
