变老是个人人都不得不面对的问题。对于经济相对稳定的人士来讲，在市场房价较低或银行利率较优惠的情况下，未雨绸缪，提前为自己或父母买套养老屋不失为一个好主意。那么，购买养老屋都需要注意哪些问题呢，您不妨参考参考下面的文章：
社区选择
社区是购买养老屋的重要考虑因素。适合老人选择的社区主要有两种，一种是老年公寓等设施齐全的专门性老人社区，另一种是人口构成多样化的普通社区。在专门性老年社区，公寓服务机构或社区中心会提供安全保卫，上门门诊，代人购物等多种便利服务。 此外，为丰富老人生活，该种社区还会组织众多适合老年人的团体活动，对保持老人的身心健康也有不少好处。如果选择普通社区，老人可充分按自己意愿安排生活。当然，简单的人际关系，也会令生活安静许多。居住在普通社区，老人在节假日与家人聚会时也会比较方便。
房屋类型
共管公寓（包括专门性老人公寓）和独立平房都可用做养老屋。如果准备购买共管公寓类住宅，选购房屋的程序通常会简单些。标准化的房屋和价格，通常不用太费心思。如果准备购买独立住房，需要考虑的因素则会多些。因为从功能和实用的角度来看，适合老人的房屋与适合年轻家庭的房屋会大不相同。一些房屋设计问题对年轻人来说无足重轻，对于老人来说，则会带来很多困扰。
通常，购买独立住房型养老屋，需要考虑以下重要因素：
台阶设计
台阶设计是否便利，是评价一个房屋是否适合养老的重要因素。通常，理想的养老屋应该是卧室、厨房、浴室、洗衣间等设施都建在同一层的房屋。其中，卧室和洗衣间等常用房间，最好不要让老人往返攀爬太多。此外，大门台阶不要太多和太陡，这点在冰天雪地的冬季尤为重要。
住房面积
对老人来说，过大的房屋意味着过多的家务和支出。灵活、小巧和节能的房屋对老人是较理想的选择。
门厅大小
人老了总会或多或少有些健康的问题。在选择房屋时，能容纳老人轮椅的门厅是最好的选择。
庭院面积
后院最好不要太大。对于体力充沛的年轻人，料理一个花草满目的大庭院也许是个很好的乐趣。不过，随着年龄的增长，过大的庭院将让老人感觉越来越力不从心。
地段
对老人来说，住房如果临近食品店、商店、饭馆、医院、娱乐中心、邮局等便利设施，日常的生活将会容易很多。
家人因素
人越老，对家人的依赖性就会变的越大。在年轻力壮时，很多人会认为自己不需要家人的照顾。不过，一旦真正步入老年，很多想法就会有巨大改变。在购买养老屋时，最好慎重考其他家人的居住地点。如果儿女和其他家人目前在国外或距当前所选择的养老屋太远，则需要谨慎考虑是否做此决策。
