文/天慈
地产业界人士普遍反应，与明媚的春季和灿烂的秋季相比，火热的夏季通常不是特别容易卖房。主要原因是，一些家庭为避暑而去渡假了；一些家庭因孩子放假而突然变忙；还有一些人则为享受生活而投进了众多夏季活动。不过，无论人们怎么消闲，如果屋主因工作升迁或家庭变化而不得不卖房，也不是没有办法。下面是专业人士提出的有关夏季卖房的7个妙招，希望对您有所帮助：
庭院要美观
为了在夏季成功售房，营造美丽院外景观是个比较经济见效的方法。油绿健壮的草坪和郁郁葱葱的树木会让买家感觉房屋维护非常到位；精致秀美的花木则让买家感觉房屋很有品味。设计师透露，在选择夏季花木时，颜色会对人产生一些奇妙效果。通常，白色花草会让感觉比较清凉，蓝色花草让人感觉沉静，所以两种颜色都是比较成功的夏季花草选择。
室内要明亮
明亮是夏季房屋吸引买家的重要特征。为了营造该种效果，浓重厚实的冬季窗帘最好换成清凉飘逸的夏季窗帘，四季百叶也最好拉上去。通常，买家都喜欢站在窗前打量打量室外美景，所以窗台窗户尤其要维护的干净明亮。
空间要显大
宽敞舒畅是吸引买家的另外一个主要特征。通常，过多家俱是让众多房屋显的拥挤狭小的主要原因。炎热夏季，很多家庭在庭院外都会有些乘凉的露台。卖房期间，将一些易于搬抬的室内家俱搬到室外，既能营造庭院景观，又能让屋子显的宽敞很多。
装饰要发光
清凉是吸引买家的最好设计特征。具有金属特征的金色，银色，古铜色以及沙电色，都非常吸引买家眼球。金属质感的花瓶，画框，镜子，厨具，高脚杯，花盆都是能让房屋出彩的很好装饰。
香味要自然
在花木茂盛的夏季，如果还用合成香味美化房屋会让买家感觉不是太好。用鲜花点缀居室时，味道太过浓的香草不一定让每个买家都喜欢，清淡的玫瑰和忍冬草香一般都比较受欢迎。
空调要适度
为迎接买家参观，舒适的温度和流动的空气是营造清爽室内感觉的好办法。在启动空调的情况下，如果室内空气不够流畅，最好为大厅添置个几十元的立式风扇。客厅屋顶如能装个常年转到的风扇，也是使室内空气冬暖夏凉，温度均衡的好办法。
饮料要清凉
炎热是让所有人都感觉不快的夏季问题。在买家到达之后，如果能呈上一杯晶莹冰凉的柠檬水，将是个让买家非常感动的小举动。此外，夏季白天时间通常较长，为了躲避中午的暴热和其他时间的闷热，很多买家喜欢在工作结束，吃完晚饭的黄昏时间参观房屋。为了充分享受买家的好心情，屋主迁就一下买家的参观时间是个值得考虑的好做法。
