【大纪元2012年11月08日讯】（大纪元记者王亦笑德国报导）法兰克福找房难，这已经不是什么新鲜事了。近几年来常住人口仍在不断增加，可租赁的房子极度供不应求，如何解决这一矛盾，成了异常棘手的难题。
近几个月以来，法兰克福房屋建筑协会（ABG）门前，总有一些示威游行者高举标语，他们的诉求非常简单，就像横幅上写的：让所有人都有负担得起的住房（Bezahlbarer Wohnraum für alle）。然而这一看似简单而又理所当然的诉求，在现实生活中却越来越变成遥不可及的愿望。
德国大城市人口密集的地区缺房现象日益严重，据最新统计，德国10座大城市共缺少租赁住房超过10万套，仅法兰克福一地就缺少1.7万套住房。根据预测，到2017年德国必须新建租赁住房82.5万套，才能基本平衡供求关系，如果可租赁住房的建设每年增长小于13万套，那么住房缺口势必会急剧增大，五年内全德国范围的住房缺口将会达到40万套。
法兰克福目前的常住人口已经突破70万，城市中可用来建房的土地也已几乎开发殆尽，但仍有越来越多的上班族，希望在城里找一个离工作地点近一些的住处。这一僧多粥少的矛盾又因为欧债危机而变得更加突出，因为投资者在经济大环境不稳定的情况下，对于投资建房也变得犹疑不定起来。根据最新的调查报告，2012年上半年，法兰克福的房价上涨了14%，但买卖房屋的成交量仍比去年增长了3%。
近日社民党提出，高昂的房屋中介费应该由房东来付，而不是由承租人来负担，这样不仅更加合理，也可以从实质上减轻承租人的经济负担。法兰克福房屋建筑协会的工作人员表示，房东来付中介费，为租户减轻经济压力，这当然是件好事，但是这不能从根本上改变缺房的现状，事实是目前在法兰克福最受欢迎的市中心地带，几乎已经找不到可租赁的房源，仅剩的一部分出租房屋，租金也高的吓人。
然而，与紧张的住房状况形成鲜明对比的是长期闲置的办公楼，法兰克福目前有至少100万平米的办公楼是空的。政府希望能够通过把办公楼改建成公寓房的方式缓解住房压力，但反对者提出，如此改建出的公寓房肯定还是普通人租不起的高价房，这无法切实帮助找房难的工薪阶层。看来“缺房”的确成了法兰克福的陈年痼疾，到目前为止谁都没有找到治愈它的灵丹妙药。
（责任编辑：贾南）
