土银保守看待今年房市

【大纪元2月13日报导】（中央社记者高照芬台北13日电）房地产专业授信银行─台湾土地银行保守看待2012年房地产景气。

土银今天举办2012年新春记者会，董事长王耀兴对2012年房市，持“保守”的看法。

王耀兴说，2012年1月至2月初，房地产贷款件数若与2011年同期相比下滑2成，新台币10亿元以上的大型贷款案仅1件。土银不动产放款占总放款比重由52.4%降至51%，房地产买气趋于观望，保守看待2012年房市。

他指出，目前大台北地区房地产交易量虽然下滑，但房价没有明显下跌；未来房屋实价登录、实价课税后，可再做进一步的观察。

在房地产授信审查方面，土银会视房市景气、建商销售率及房地产区位等因素，进行授信审查。

王耀兴说，土银将2012年发展重点放在林口A7合宜住宅，土银将与皇翔、远雄、丽宝建设等合作，提供民众低廉合理的房贷；在企业金融方面将朝向多元化发展，增加中小企业放款，争取主办或参与同业联贷案。

消费金融方面，除巩固房贷、扩充卡量，也将开发新商品，争取财富管理客层，以提升消费金融经营效率。

他说，展望新的一年，不论跨业经营或业务发展，土地银行将朝向“多元化”的策略迈进。