【大纪元2012年08月17日讯】今年开春以来，半岛房市看好，买屋置产走势强劲，价码回涨到2007年的价码。春末夏初，房价走市微软，买市得空档，有些买点。好价成交的也不少。五月底六月出，又见房市竞购再一波，不仅仅价码升级，竞争热潮也不逊初春热潮。传统是淡季的七月仲夏，向来是家家户户举家出游，外出避暑的时段，今年半岛房市却见超高温。这一波购屋热忱，带动的不仅是 Palo Alto外围城镇包括 Los Altos 、Menlo Park甚至高价位的 Los Altos Hills、Atherton 也都参事，出现了难得一见的买卖热潮。
到底都是谁在买进？Palo Alto 一向以学区闻名，从小学、初中到高中对一般有小孩儿的家庭特别具有吸引力。另外，史丹稫大学就在Palo Alto高中Paly 对面，这不单是当地毕业生理想的下一步，史大广为招来吸取举世优优学子。除学术之外，史丹福附设医院，Palo Alto医院，及荣民医院等等都吸入各式各样的人才。所以除了慕学区名而来的买家、史大毕业生、专业人才，和科技新贵，自然而然把 Palo Alto 当住所的第一选择。
脸书的 Mark Zuckerberg、 Google 的 Sergey Brin 和 Larry Page、和苹果的 Steve Jobs 都是 Palo Alto 知名的居民。新新 Start-ups 如雨后春新笋般不断的开展，不仅是专业人才住进，上游 VC (投资金主 )、外环相关行业如工程师、律师、会计师、医师、艺术家、音乐家等更为Palo Alto带入更多的竞购者。
房市全球化，除了本地人或因职或因学而来，外资流入是另一股动力。举眼望世；欧元危机未解、中东政局不稳、加币对美元足足是一加币换一美元，大量外资临求安港。美房地产摇身一变，变成全球又安全又便宜的投资点。湾区半岛目前经历到外资涌入的新高。
买压有多高？以Palo Alto 为例，今年至今有284 户成交量。其中全额现金买卖高达每成交四户就有一户是全现。七月份售出的独户楼房总计41户。从上市到成交，平均天数是15天，成交价平均约为两百三十一万。平均成交价为要价的107%。对传统性的七小月来说，这是个旺月。◇
