重利下逼迁成常态 旧金山市议会关注

旧金山房价猛涨 中市场街屋主卖房求利赶房客

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【大纪元2013年10月13日讯】(大纪元记者周凤临综合报导)旧金山快速发展以及引进高新技术公司的政策,导致房屋价格上涨,房主为追求利润而赶走租户的事件时有发生。居住在市场街1049和1067号的300名住户最近面临逼迁,他们找到市议员后,市府官员介入并寻找到解决途径。

上月旧金山底诺布山(Nob Hill)社区李氏一家被逼迁,因获得社会广泛同情、政府官员介入为他们一家争得时间。这之后官员介入解决问题似乎已经变为常态。

旧金山中市场街1049和1067号的逼迁事件,屋主以违反建筑法令为由,使这些住户所居住的建筑技术上为非法建筑,300名住户上月收到了限期60天的逼迁令。屋主约翰‧盖尔(John Gall)欲拿走建筑许可,计划将一些单元变成办公楼。

民间抗议 官员出面成常态

与上月底诺布山社区李太一家被逼迁事件颇为类似,中市场街的事件,获得了“住房权利委员会”(Housing Rights Committee)、“田德隆房屋诊所”(Tenderloin Housing Clinic)以及社区住房权利活动人士的支援,要求停止大规模的逼迁。

受影响的住户也将这一问题反映到了所在第6区的市议员金贞妍办公室。在金贞妍的调停下,验楼部(Department of Building Inspection)通知金贞妍办公室,称他们找到了让这些居住单元合法化的办法,只需要一些建筑安全升级即可。验楼部还答应,将行使酌处权,将建筑免除一些不可行的规范要求。

后来金贞妍与屋主盖尔交涉,要求他撤回逼迁令。虽然盖尔并未立刻答应,但他表示将在2个星期之内找出解决办法。

建办公楼奇利可居

2年前,旧金山市长李孟贤将免除公司的工资税作为优惠条件,吸引高科技公司来中市场街安家落户。如此一来,原来是穷人聚居的衰败之地,渐渐变成了吸引创投公司、高科技初创公司的宝地。商业办公面积需求猛增,带动办公楼的升值。

市场街1049和1067号所在的地方,离总部设在旧金山的推特(Twitter)公司总部相距不远,难怪屋主想方设法要将其改造为办公楼了。

受影响的不仅是住户

受影响的不仅是接到逼迁令的住户,原来在中市场街的非营利组织、还有一些艺术机构,都因为办公楼租金的上涨而面临逼迁的问题。

在10月10日举行的旧金山预算和财物委员会(Budget and Finance Committee)的听证会上,“戏剧湾区”(Theatre Bay Area)执行主任埃里克森(Brad Erickson)抱怨称,市府的政策将不毛的衰腐之地变成旧金山炙手可热的地产,却令居民被逼迁,非营利组织也因成本高涨而面临同样的问题。

市议会将讨论逼迁问题

在周二(10月8日)市议会上,议员坎波斯(David Campos)声称,旧金山基于爱丽丝法案(Ellis Act)的逼迁已经到了危机的水平了,市议会应当讨论应对这一危机。

坎波斯表示,已经责令“预算和立法分析部”(Budget and Legislative Analyst)评估爱丽丝法案逼迁造成的累积影响。坎波斯还提醒同仁们关注房地产投机问题,他表示,要是不从房地产投机问题着手,无法终止这一危机。

(责任编辑:王曦)

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