【大纪元2013年12月18日讯】（大纪元记者徐真渥太华编译报导）11月份公寓销售与去年同期相比下降了15.5 ％。尽管其它住房类型销售持稳，公寓需求的萎缩还是削弱了渥太华二手房市场的上升势头，将整体房地产市场拉低了0.7％ 。下降发生在整体销售数字连续三个月小幅上升之后。
据渥太华房地产协会近期公布的报告显示，在2013年的前11个月，公寓销售量下降了6.6 ％，公寓价价也有微降。2013年二手公寓的平均售价，到目前为止，是263,902加元，比2012年下降1.7％。根据该报告，其它类型房屋的销量在 2013年下降了2.3％，但平均价格上升了2.1 ％，至382,597加元。
Keller Williams VIP Realty的销售代表，克里斯•斯科特(Chris Scott)说，在他经销的公寓类住房中，他还没有看到任何重大价格偏软的迹象。不过，随着新公寓开发的停滞，现有的多达1,000套公寓上市出售，这相当于“几乎一年的存货”，这种情况只能使卖家降低价格的压力增加。
斯科特预测，如果没有那些在温哥华和多伦多房屋市场投资的外国投资者来这里，渥太华的公 寓市场将在2014年保持低迷。但他认为随着越来越多的人选择公寓的生活方式和本地经济基本面的强劲，需求会赶上来而且价格也将坚挺。
渥太华房地产协会总裁狄姆•李（Tim Lee）表示，在首都的房地产市场长期观察到的稳定性应该给予公寓和其它类型房屋的业主以信心。 “我们没有那些疯狂的波动，”他说，“这（些波动）发生在多伦多和温哥华很多，因为那里的市场可以在很短的时间内上下波动，但是在渥太华不会发生。”
（责任编辑：岳东卿）
