【大纪元2013年05月13日讯】(大纪元记者伊莱恩悉尼编译报导)开发商们重新考虑在悉尼建新公寓大楼的设计，以迎阁家庭想住在高楼大厦的不断增长的需求。
据悉尼晨锋报房地产报导，位于悉尼奥林匹克公园的一栋三十层的高楼，开发商正在改变其布局来迎合日益增长的公寓需求。
“近日，我们将四至五层楼的两居室都改成了四居室。”开发商Ecove的销售经理贝沙拉（Louie Bechara）说。
已有6套四居室公寓已售出，而163套中仅剩的6套两居室，正改建成四居室，以迎阁家庭买家的需求。
Crown房地产建筑集团销售市场部负责人康诺利（Haig Conolly）称在悉尼，人们的居住方式有所改变。
Crown房地产建筑集团在市郊Top Ryde建的最新项目，就顺应了这一趋势。498套公寓房中只有三分之一是一居室。
最畅销的是196套带书房的两居室套房，此房受到有孩子的家庭的欢迎。
另外还有38套三居室的套房，虽然面积并不大，但有六家人选择将好几套套房联通改造成四居室的套房。
“十几年前大多数公寓楼被瞄准的是一居室或者二居室，” 康诺利先生说，“现在主要市场则变成二居室或者三居室的套房。”
他称这一趋势主要是由亚裔新移民引领的，但现在“越来越多的传统澳洲人也开始顺应这一潮流了。”
澳洲统计局的数据显示纽省人均持房率在上升。2001年人均持房率为1.87，2011年则上升至1.94。
贝沙拉先生认为，悉尼的交通是家庭选择在好住处购房的主要原因。而且他们不愿意缩小住房面积。
想要居住在更好的地点购房者得出更高价。澳洲房产监测数据表明三居室的中位价为665,000澳元。而悉尼市外的三居室中位价仅为520,000澳元。
开发商定位的目标对象是像斯特德曼（Matthew Stedman）和他妻子德维尔（Roxanne Deville）这样的夫妇，他们和孩子们居住在市郊Chatswood高楼的31层。这对夫妻和其他人一样声称房主文化背景正在改变。
“拥有和维持房产不再像之前那么按部就班，” 斯特德曼先生说，“许多人买房只是因为他们想拥有一套房子而已。”
他们在2005年的时候以583,500澳元买了一套计划外的两居室公寓套房。之后出于养育目的而买房的动机正在慢慢消失。
“我父母的房子给了我足够空间让我成长，我也想给我的孩子们同样的待遇，”他说，“但是，现在大多数人都守不了成规，就改住公寓房了。”
雷克（Belinda Racki）和她的家人们想在Ausralia 大街1号买一套公寓打套房。去年年底，她和丈夫还有两个女儿，一个9岁，另一个12岁，搬进了澳洲塔大楼的一楼。
“这是一套投资房，我们只想试着住住公寓楼，结果我们很喜欢，打算卖了我们的独立房再买一套大的三居室或四居室的套房。”她说。
现在她的女儿们都在附近上学，雷克太太不计划再搬回他们在Hawkesbury区的房子了。
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