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【大纪元8月21日报导】（中央社记者吴佳颖台北21日电）房仲业者表示，台湾雨量落差大，台风刚过去看屋，最能准确掌握淹水资讯；建议民众可利用3招，包括勤查网站、现地观察、访问邻居，就能避免买到易淹水房屋。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，淹水虽不至于像土石流直接影响房屋结构，但受害的不只是一二楼住户，一般社区大楼的电梯机房，机械式停车位多位于地下室，万一淹水也会受影响。
徐佳馨建议，民众若担心，可把握 3原则，买屋前仔细检查就可避免买到淹水屋。
第一是查询相关网站，包括台北市政府积水查报网(http://rain.tcg.gov.tw/flood/Page1/)或是“经济部水利署易淹水地区水患治理计划专属网站”( http://fcp.wra.gov.tw/default.asp)等公部门网站，就能掌握淹水地区。
第二是查询屋况，趁着台风刚过去看屋，除了打开电表、水表与插座开关查看是否有水痕外，不少屋主为了掩饰淹水痕迹，会重新粉刷或是装潢。
徐佳馨说，看屋时可多看房屋角落，以及观察是否有油漆色差，最重要的是到地下室或是防空避难室观察是否有泥沙或是水痕，更能掌握屋况。
第三可查访邻居，不少区域虽然近年没有淹水，但一淹可是相当严重，建议多问邻居，就能了解区域更真实的面貌。
徐佳馨也提醒购屋人，过去有些长年淹水区，经过政府整治后已经不再淹水，最有名的例子莫过于汐止，这是参考过去淹水纪录时，可以多加留意的部分。
