【大纪元2014年03月21日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）继去年12月份上升0.1%之后，今年1月份加拿大全国新建住房价格指数（NHPI）再升0.3%，为20月以来最高。
据《环球邮报》报导，加拿大统计局数据显示，1月份NHPI比市场分析师预测值高出0.1%，自2012年5月以来最高。
作为加拿大石油工业之都的卡尔加里，鉴于更高的材料和劳动力成本以及市场状况，其价格上涨了1.3 ％。加国西部其他地区，诸如萨斯卡通，其价格涨幅为1.4%，而温尼伯也有0.5%的增幅。占整体市场份额28.01 ％、备受关注的多伦多-奥沙瓦地区， 其1月份价格也比12月份高出0.2％ 。据悉，新建住房价格指数不包括政府特别关注的公寓。
总体来看，21个大都市中，5个上涨，9个下滑，7个不变。与2013年1月相比，价格更上涨1.5 ％，解除了五个月年度涨幅放缓的符咒。
BMO：亚省房市蓄势待飞
满地可银行（BMO）经济学家卡夫齐克（Robert Kavcic）在日前公布的一份报告中称，亚伯塔省房市在卡尔加里的带动下，摆出了迎接繁荣的态势。
卡夫齐克认为，在更强经济的推动下，亚省房市将再度升温。除非石油市场突然走下坡路，否则亚省的房价和住宅建设将在今年继续攀昇。他补充道，也就是说，该省房市可能将与全国大多数地区大相径庭。
但卡夫齐克表示，强劲的经济增长步伐，不太可能导致亚省房市达到其在2006年和2007年时的疯狂状态。他总结道：“对政策制定者而言，这显然是经济优越和人口基础发挥作用的情况，而非泡沫抬头。”
大背景是该省经济，卡夫齐克提到，去年一年该省经济逆全国不景气趋势而行，呈现出改善势头。他写道， 2014年实际国内生产总值（GDP）增长预测显示，亚省高出全国平均水平1.2%；就业年度涨幅坚挺在3.8%，相比之下，其他地区仅仅持平；而其零售销售增长，是最接近的竞争对手的两倍。
健康的经济正在吸引着新居民：亚省人口年度涨幅激增至3.5%，是三十多年来的最快增速，“加拿大的每个省份正眼看着一股涌向亚省的移居潮”。虽然大多数的就业增长是在资源领域，但也在带动着建筑、酒店及餐饮等行业。数据显示，“卡尔加里的基准价格走势强劲，年度涨幅为9%”，“埃德蒙顿也摸到了峰值水平”。
卡尔加里成交对新上市物业比率，现在“将全国平均水平撇在几英里之外”，但“我们离2006年和2007年看到的极度状况还有很长的一段路，当时几乎所有的新房源会立即被消化。让市场再重回那样的状况，是不可能的”。报告说：“尽管价格强劲反弹，但各种估值指标接近10年平均水平，稳稳的低于2006年和2007年的狂热水平。” ◇
（责任编辑：文凤）
