【大纪元2014年05月22日讯】（大纪元记者陈晓潇澳洲阿德雷德编译报导）一项大学研究显示，选对贷款机构可为购房者一年节省近5千澳元。阿德雷德银行（Adelaide Bank）和澳洲信贷联盟(Credit Union Australia)名列最可靠和经济实惠的房贷机构前两名。
据新闻集团报导，斯威本大学（Swinburne University）经济学教授瓦拉卡尼（Abbas Valadkhani）对澳洲39个放贷机构12年中的利率数据进行比较，发现最大值和最小值之间的差距接近1%，50万澳元贷款的年差距相当于每周94澳元或每年4888澳元。该研究结果发表在近日的《国际金融市场、机构和资金》（Journal of International Financial Markets, Institutions & Money）期刊上。
瓦拉卡尼还研究了在国际金融危机时和危机之后，放贷机构利率调高多少以及多长时间。他发现，最可靠、最经济实惠的房贷提供机构是阿德雷德银行。该银行共为8万2千名客户提供房屋贷款170亿澳元，主要是南澳以外的客户。
阿德雷德银行总经理珀西（Damian Percy）表示，其机构受益于把个人住房贷款作为重点业务，而不提供信用卡或保险业务，同时受益于通过房贷经纪人来进行销售，因为此方式更为廉价。再加上，它拥有来自母公司本迪戈和阿德雷德银行（Bendigo and Adelaide Bank）的稳定、可承担得起的存款基金。这样，每次需要调整利率时，都会确保股东和客户的利益。
在该项研究中排名第二的是全澳最大的信贷机构——澳洲信贷联盟。它拥有4万房贷客户，主要分布在纽省、昆省和维省，借贷总额为80亿澳元。
澳洲信贷联盟总裁怀特海德（Chris Whitehead）认为，客户拥有公司是其一个优势。他说，其机构确曾有一段时间放弃营利，在世界金融危机期间，当其它放贷机构都在提升利率时，它却在调低利率。
珀西和怀特海德都认为，自从世界金融危机发生以来，贷款者纷纷流向主要银行。怀特海德表示，人们并不清楚有更具竞争力的其它选择。他说，对许多人来说仍是签约然后忘记，允许银行不时地更改价格。
在该项研究中排名最后的是规模较小的阿拉伯银行（Arab Bank），仅贷出2.2亿澳元。其财务总管斯蒂文森（Neil Stevenson）表示，其主要产品实际上是比基本可变利率低1%的基本贷款。
排名倒数第二的是花旗集团（Citibank），放贷额为56亿澳元。其发言人称，花旗银行目前的折扣可变利率和固定住房贷款率是市场上最好之一，虽然其基本可变利率一直较高，但客户不仅仅只看利率。
自2000年以来，来自阿德雷德西北部Greenwith区的格利顿夫妇（Gary and Jacqui Gliddon）对贷款市场进行了4次比较，每次阿德雷德银行都名列第一，利率极具竞争力，费用保持在最低，这就是为什么他们从来没有离开过的原因。
来自卧龙岗（Wollongong）Woonona区的托宾斯夫妇（Tobins），他于去年转入澳洲信贷联盟，并且建议和促成自己的女儿和儿子也转入了该公司的贷款。给他留下印象的其中一点是，世界金融危机爆发时及发生后，澳洲信贷联盟的利率仍保持在低水平。
（责任编辑：陈紫雨）
