【大纪元2014年09月26日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）纽约市人口一直高速增长，房租也不断攀升，在可负担房屋已经供不应求的情况下，住房是个令人头疼的问题。遇到房东刁难怎么办呢？
“大学睦邻之家”资深住房倡导员黄佩珍说，如果遇上不良房东，冬天不开暖气或者暖气不足，房客最好在室内装一个温度计，记录下一日三时的室内、室外温度数据，形成可供法庭参考的供暖日志，书面告房管部门。
通 知房东维修损坏的设施，最好先打电话，再以简讯或电子邮件等能留下证据的方式告知，将来有纠纷时方便举证早已告知房东。纽约市议员陈倩雯说，“比如没有热 水，或者有维修问题，跟房东讲过，好几天甚至几周都不管；房东敲门让他们搬走，或者写信让他们搬走，房东要派他的工作人员来做什么， 房客都应该登记时间、日期，将来上法庭时作为证据。”
入住前尽可能请房东一同检视屋内外之各项毁损，将屋况拍照存证，或者填写入住清单， 这样有个证据。租户权益组织大都会住房委员会（Metropolitan Council on Housing）主任本杰明（Jaron Benjamin）说，不仅要收集照片证据，房东应该在一年里全天候供应热水，冬天提供暖气，冬天屋里温度低于华氏55度就应该打311举报。
其实纽约市保护租户的法规很强，有时租户不愿耗费大量时间精力走法律程序追讨，或者怕被报复，其实房东继续骚扰或报复被判有罪的机会更大，黄佩珍说，最大问题是华人租户不了解自己的权利。
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