【大纪元2015年03月03日讯】（大纪元记者任倩雪纽约报导）星期一（3月2日），民选代表、租客代表在市政厅前集会，呼吁州议会在6月份“稳租法”到期前延长这一法案，加强对纽约市房客的保护。
“空置即可涨价”不合理
市议员认为，纽约州住房法律中最大的一个漏洞是“空房房租解除”（Vacancy Decontrol）条款。根据这一条款的规定，当房客搬出后，整栋公寓就不再是稳租公寓。在房屋装修时，也可以支付房屋翻修费用为名，允许租金永久性上涨。而当价格上涨到2, 500美元以上时，就不再受租金管制的约束。
由于“空房房租解除”条款，纽约州在过去12个月里流失了15万3千个“可负担住房单元”，占纽约所有流失“可负担住房单元”的三分之一以上。纽约市主计长斯静格（Scott Stringer）说：“我们一边在建可负担住房，一方却在流失可负担住房，这只会让更多人住进无家可归的收容所。”
民选代表们希望今年6月份州府对州住房法修改时，州长库默能够废除“空房房租解除”条款。
收入涨不过房租
曼哈顿区区长布鲁尔（Gale Brewer）表示，现在每年房租的上涨幅度为3%，而收入的上涨只有1%。很多家庭需要将收入的一半以上用于支付房租。她希望市议会应确保给住房法庭提供足够的资助，也多给法律援助机构资金，增加对租户的法律服务，禁止屋主在维修时上涨租金。
责任编辑：季平
