【大纪元2015年05月01日讯】（大纪元记者乐原达拉斯报导）M/I Homes是达拉斯、福和市地区（DFW）最新房屋建造商之一，于2013年在达拉斯地区开展业务，2014年6月开始销售房屋，现已在DFW地区9个城市拥有多达17个新社区，发展颇为迅猛，为达拉斯地区的购屋者提供了多种选择。
据M/I Homes公司达福地区副总裁Bryan Poche’先生介绍，该公司成立于1976年，总部位于Ohio州Columbus市，是全美最大住宅建造商之一。公司最初由两位堂兄弟（cousins）Melvin和Irving Schottenstein共同创建，故命名为M/I Homes。公司现任总裁为Irving的儿子Robert Schottenstein。
Poche’先生表示：“在进入市场时，我们问自己想成为一个什么样的公司？结论是，我们想成为一个真正的‘Move Up’建筑商！这表现在许多独有的特点上。”
*地皮利用率高 房屋产品多样化
M/I Homes的房价大多在30万美元以上。大多数地皮是40英尺宽，有些是50英尺的，也有些相当大，例如在Keller市正开发中的是半英亩的地块，还有的甚至有一英亩大。在这些大的地皮上，盖的房子有可能是4000多平方尺的一层楼，地皮的利用率非常高，并且以多样化的产品，提供给市场，满足顾客的不同需求。
Poche’先生表示，该公司在DFW地区今年估计大约会成交100多幢，明年预计300多幢。“M/I Homes是我们的主要品牌，我们还有Showcase Collections by M/I Homes，那代表着更高档次和更高价格的品牌。最先推出的是在Keller市，以后还会陆续在Colleyville等地推出，面积会有五、六千平方尺之大，更大的甚至会有八、九千平方尺。最早推出时间会在今年9月份。”
自去年6月开始售房以来，M/I Homes已有10个社区，今年又开建了7个社区，这些社区分别位于Plano、Allen、Garland、Lewisville、Grand Prairie、Keller、McKinney、Prosper、Colleyville等城市，处在有工作机会增长的地区，并享有方便的交通及好学区等。有些顾客在看完了样品房后非常满意，马上就当场决定买下空地皮来盖自己喜欢的房子。
*全新设计 富有创意 物超所值
M/I Homes的另一个特点表现在其房屋设计上。Poche’先生表示：“我们有自己的设计师，可以和顾客谈每一幢房子的设计规划，并可随时改进设计方案。该设计师有20多年经验，以前曾服务过Centex Homes，Mercedez Homes，American Legends等公司，也自己开过公司设计新屋，现在是我们的区域设计师，负责设计达拉斯、休斯顿、圣安东尼奥、奥斯汀等地的新屋，非常有经验，富有创意。其设计的房屋新颖别致，与众不同。”
他介绍表示，M/I Homes的独特设计主要在厨房、主卧室和卫生间，以及front elevations（大门外墙）。每个elevation都会有升级，一般都采用高质石材。还有一点是一楼天花板，一般建商是从墙高9到10英尺处起建，M/I Homes是至少从10英尺处，楼上则从至少9英尺起建，这都比一般建商的要高一英尺。
他说：“不要小看这一英尺，感觉非常不同。例如在Plano的Creeks of Timber Brook社区，那里房子大多在3000平方英尺以下，但感觉像是有3500平方英尺大，这就是因为高屋顶及开阔的设计，让人感觉与众不同。同样道理，一个4000平方英尺的房子感觉几乎就像是一个大豪宅了，但价钱却是较小面积的价格，这让人感觉非常好。另外还有旋转式楼梯，使得空间更大，还有非常美观实用的厨房等等。”
若房子设计有三辆车的车库，顾客也可以选择把其中一个改建成学习室。在M/I Homes的标准配备中，还有带顶棚的凉亭，可用于举办许多户外活动，如烧烤、聚会等等。Poche’先生表示：“这些都非常实用，这在其他建商那儿都是升级项目，顾客要花几万美元，而在我们这都是现成的，这一点是我们引以为傲的巨大优势，是我们区分其他建商的不同特点之一。”
*高效节能 无需额外付费
M/I Homes还推出了“Whole Home高效节能”方案，包含有许多节能项目，例如Radiant Barrier、Roof Decking、HAVC空调、节能窗，及不用储存罐的热水器等，这些都是自动包括的功能项目，顾客无需额外付费。据Poche’先生介绍，M/I Homes的节能分数大约是64（越低越好），而其他大多数建商通常在70到80多。每幢房子建好后，M/I Homes会请第三方独立检查这些功能项目，以确保质量，让顾客放心。
*专有贷款公司 为顾客提供极佳利率
Poche’先生表示，M/I Homes还拥有自己的贷款公司M/I Financial，100%专为M/I Homes的顾客做贷款，而不是采用第三方或关系户公司。顾客中有98%都采用了M/I Financial的贷款服务，利率非常有吸引力，顾客非常喜欢，并且会介绍其他亲朋过来。另外，获得贷款的速度也很快，几个星期就全部搞定，顾客享受到方便和放心的一条龙服务。
*重视客户服务 满意度高达96%
Poche’先生表示：“总裁Bob非常重视客户服务，在开会时他不问销售额及盈利等，而是问顾客反馈是什么，顾客高兴吗？公司的文化专注在顾客的经历和感受上。”
在顾客搬入新居30天后，M/I Homes会调查顾客对建筑、贷款等方面是否满意。Poche’先生说：“我们得到的反馈非常好，高达96%的满意度。另外，在顾客搬入后30天、60天，乃至90天内我们仍然会与其保持联系，而不是钥匙一交给顾客就拜拜了。我们会告诉顾客如何照看新居，解答他们的问题。”
M/I Homes营销经理Michelle Keefer女士表示：“我们有远大的愿景，对达拉斯地区的成长抱有很大期望，这一切都令人激动。公司文化很好，人人互相帮助，例如销售和市场营销部门之间互相交流信息，一切协同配合，努力工作，是个最佳的工作之处。”
Poche’先生表示，十分欢迎大纪元读者前来看看M/I Homes的房子，亲自体验一下。“许多人看完后，发现是如此与众不同，表露出震惊之情。我们与房地产经纪人的关系也非常好，有许多经纪人售出了房子之后，也要求来M/I Homes工作，他们也非常乐意把我们的信息分享出去。”
亲爱的读者们，您如果正在寻找满意的房子，不妨到M/I Homes的样品房来看一看。5月9日周六下午1点至4点，位于Plano的M/I Homes新社区Creeks of Timber Brook将开放参观（Open House Tour），地址是：3001 Hurstwood Dr., Plano, TX 75074。M/I Homes将提供免费食物和饮料，来宾们可参观已建成、随时可搬入的房子，也可参观在今年夏天即将建成的房子，还可观看刚刚开始施工的房子，了解建造过程和质量。来宾们还有机会赢得一个iPad Air！切勿错过！
责任编辑：李元
