【大纪元2015年05月15日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据美国国家房地产经纪协会的一项和去年同期的价格比较，达拉斯地区的房价在今年第一季度上升了10.1%。
达拉斯地区是全美范围50个今年第一季度房价同比升幅达到双位数字的市场之一，升幅和旧金山并列。而全美房价升幅最大的地区是位于达拉斯北面的谢尔曼-丹尼森地区(Sherman-Denison)，该地区第一季度的房价和去年同期相比，大幅飚升了33.4%。
全美范围第一季度的房价则比去年第一季上升了7.4%。
根据这份房地产经纪的报告，达拉斯地区目前的中间房价为192,500美元，和全美范围的水平相差不远，全美范围的中间房价为205,200美元。
房地产经纪协会的经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)在一份声明中说：“今年一开始的房屋销售活动显着高于去年同期水平，这是由于稳健的雇佣活动和低贷款利率鼓励了更多的买家进入市场。然而，强劲的需求却没有相应增长的房屋供应，导致很多市场的房价快速上升。”
他表示，一些房价急剧上升的房屋市场可能会看到房屋销售轻微回软，除非房屋供应得到明显的改善，并且目前这种不正常的增长水平得到调整。
德州的所有主要城市中，今年的房价均比去年同期显着增长，其中奥斯汀第一季度的房价同比升幅为10.2%，是德州各大城市中最高的，其次是达拉斯地区，圣安东尼奥和休斯顿第一季度房价同比分别上升了9.1%和8.5%。
在过去五年内，北德州的房价已经飙升了接近60%。目前本地房价增长的速度是长期平均水平的两倍多。
2015年第一季二手房价变化表：平均房价（房价同比变化）
房价升幅最大的市场
Sherman-Denison, TX $123,400 （33.40%）
Port St. Lucie, FL $172,000 （22.90%）
South Bend, IN $102,100 （19.10%）
房价跌幅最大的市场
Cumberland, MD $71,600 （-12.00%）
Pittsfield, MA $178,300 （-11.70%）
Elmira, NY $102,300 （-11.40%）
全美中间房价 $205,200 （7.40%）
德州大城市
奥斯汀 $249,100 （10.20%）
达福地区 $192,500 （10.10%）
圣安东尼奥 $184,700 （9.10%）
休斯顿 $200,300 （8.50%）
责任编辑：李元
